법률 분석: 주택 품질 안전 검사 감정 증명서는 주택 안전 감정소 또는 건설 공사 품질 검사 센터와 같은 주택 안전 감정기관이 책임지고 현지 주택 및 도시 건설국이 기록한다. 주로 보강 철근의 배치나 콘크리트의 강도를 포함하여 건물의 구조적 안전을 겨냥하고, 안전 테스트를 위한 이론적 데이터를 제공하며, 바닥의 운반 능력을 테스트해야 합니다. 집을 배달하기 전에 현지 품질 검사 부서의 엄격한 검사를 거쳐야 한다. 또한 벽이 벗겨지거나 비가 새는지, 방수가 제자리에 있는지, 사용한 히터에 물이 새지 않았는지, 포름알데히드나 유해 가스가 기준을 초과했는지 등 세부적인 내용도 포함되어 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 있다면. 개발자에게 제때에 개조를 요구하고, 후기에 다시 2 차 검수를 진행하도록 요구하여 문제가 없을 때까지 인도할 수 있고, 주택 구입자는 다시 검사를 실시한다. 주택 구입자가 집을 점검할 때 집에 품질 문제가 있다는 것을 알게 되면, 먼저 주택 품질 문제를 촬영한 다음 개발자와 협의해야 한다. 개발자가 그들을 해결하지 않거나 구매자가 개발자의 솔루션에 만족하지 않을 경우, 이때 건설공사 품질감독기관에 조직검진을 신청하거나 건설행정주관부에 불만을 제기할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설관리명언) 주택 품질은 주택 구입자의 향후 주거안전과 관련이 있기 때문에 품질문제가 발생할 경우 합법적인 구조안전감정 자격을 갖춘 기관에 직접 의뢰해 집을 감정하고 감정 결과를 민사보상의 증거로 삼을 수 있다.
법률 근거:' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 9 조 주택 주체 구조의 품질 불합격으로 사용할 수 없거나 사용 후 주택 주체 구조의 품질이 불합격, 구매자가 계약 해지와 손해 배상을 요청한 것은 지지해야 한다.
"최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명" 제 10 조는 주택 품질 문제로 심각한 영향을 끼쳐 구매자가 계약 해지와 손해 배상을 요청한 것을 지지해야 한다.
배달된 주택에 품질 문제가 발생했으며, 보증 기간 동안 판매자는 수리 책임을 져야 합니다. 판매자가 합리적인 기한 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있다. 수리 비용과 수리 기간 동안 발생한 기타 손실은 판매자가 부담해야 한다.