제 296 조는 부동산 권리자가 물, 배수, 통행, 배관 등으로 인접한 부동산을 사용한다고 규정하고 있다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있는 것으로 추정되며, 행위자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다. 제 184 조 타인의 재산을 침해하는 경우, 재산 손실은 손실이 발생했을 때의 시장 가격이나 기타 합리적인 방법에 따라 계산해야 한다.

제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다. 부동산 관리 조례

제 52 조는 업주가 집을 인테리어해야 하는 사람은 사전에 부동산 서비스 업체에 알려야 한다고 규정하고 있다. 부동산 서비스 기업은 주택 장식 중의 금지 행위와 주의사항을 업주에게 알려야 한다.

일반적인 누출 원인은 다음과 같은 관련 법적 관계를 형성 할 수 있습니다.

1, 개발상이 집을 지을 때 품질 문제로 인한 누출로 상품주택 품질 분쟁의 법적 관계를 형성한다.

2. 위층 세입자가 집을 인테리어하고, 파이프를 개조하고, 용수로 인한 누수가 재산 피해에 대한 침해법 관계를 형성했다.

3. 아래층 가구 인테리어로 인해 지붕이 손상되어 물이 새어 인접한 법적 관계가 형성된다.

4. 주택 장기 사용으로 방수 소재의 자연 노화로 인해 누출이 발생하고 인접 법률 관계도 형성된다.

5.* * * 시설 설비가 누출되고 보존 기간이 지난 경우 부동산 관리 분쟁의 법적 관계가 적용된다.

법적 근거

민법

제 577 조; 위약 책임이 있는 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

건설 엔지니어링 품질 관리 규정

제 40 조 제 2 항은 "방수 요구 사항이 있는 지붕 방수 공사, 화장실, 방, 외벽의 누수 방지는 5 년이다" 고 규정하고 있다.