주택 재산권이란 무엇입니까?
1. 이른바 전당인의 주택재산권은 전당포가 전당포에게 주택 가격을 지불하고, 집을 소유하고 사용할 권리가 있다는 것이다. 하지만 저당상들의 집값이 만료되면, 저당상들이 자기 집을 되찾을 수 있게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 전당인이 기한이 지나도 전당인의 집 대금을 돌려주지 않으면 집 소유권을 잃게 된다. 주택 재산권의 공시는 법률 제도이다. 주택 재산권 문제는 사실 임시로 주택 융자를 파는 한 가지 방법이다.
2. 전당포의 의무는 전당포 (여기서는 집) 를 합리적으로 보관하는 것이다. 전당포 기간 동안 전당포는 불가항력으로 인해 집의 전부 또는 일부가 파손될 위험을 분담해야 한다. 전당행이 집을 되찾을 때 저당권자는 가능한 한 집을 원상회복시켜 전당포에 돌려줄 필요가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권)
3. 전당포의 권리는 전당이 전당포에 대한 사용권과 소유권을 누리고, 집을 양도하고 임대할 수 있다는 것을 포함한다. 전당포가 집을 팔 때, 전당포는 우선 구매권을 가지고 있다. 전당포는 주택 존속 기간 동안 주택에 대한 수익비용을 지불하고, 전당이 전당물을 되찾을 때, 전당포는 전당자에게 수익한도 내에서 이러한 수익비용을 상환할 것을 요구할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
주택 재산권을 조작하는 방법
1. 주택전당은 호혜유상 법률관계로 임대료도 없고 금전이자도 없다. 집을 짓는 과정에서 저당권자는 임대료를 내지 않고 집을 짓는 데 쓰이는 집을 소유하고 있다. 전당포 주인은 전당포 주인의 돈을 받고 사용하며 이자를 내지 않는다. 전당포는 집을 배달할 때 전당포에게 전당포 가격을 지불해야 하기 때문에 쌍방의 법적 관계는 이중적이고 유상이다.
집의 전당포는 전당포 기한에 의해 제한됩니다. 전당포 기한이 만료되기 전에 전당포는 집의 소유권을 잃지 않고, 전당포는 전권 (익물권 사용) 만 얻을 수 있다. 주택 발표 후, 발표 기간 동안 전당포 사람들은 여전히 주택 소유권을 누리고 있지만 직접 집을 소유하고 사용할 수는 없습니다. 임차인은 비록 집의 소유와 사용권을 취득했지만, 임의로 처분할 수는 없다. 전당포 기한이 만료되는 일반적인 법적 결과는 전당포가 전당포 가격을 반환하지 않으면 그는 주택 소유권을 잃게 되고 담보권자는 주택 소유권을 얻게 된다는 것이다.