농민이 도급한 경작지가 황무하고 2 년 이상 유휴 상태에 있는 경우, 하청업체 (마을위원회) 는 도급 경작지를 회수해야 한다.

유휴 토지란 유상 사용 계약이나 할당 결정을 1 년 이상 미개발한 국유건설지를 말한다. 이미 개발된 국유건설용지는 개발건설지 총면적의 3 분의 1 미만이거나 투자액이 법정 요구 사항을 충족하지 못한 경우 유휴 토지로 인정되어 국가 관련 부처가 징수하여 이용할 수 있다. 유휴 토지의 구체적인 회수에 관한 규정과 요구 사항 등. , 구체적인 상황에 따라 복원 방법도 실제 상황에 따라 달라 번거로움을 피할 수 있다. 유휴 후 토지 회수에 관한 구체적인 규정과 요구는 해결할 수 없는 상황에서 변호사의 도움을 적극적으로 구해야 한다. 이미 심사 비준 수속을 밟은 비농건설에 속하여 2 년 연속 유휴한 후 현급 이상 인민정부가 무상으로 회수하였다. 토지가 유휴 후 회수할 수 있는 시간은 토지의 용도와 관련 법규에 따라 결정해야 한다.

농촌 토지 포기의 결과는 무엇입니까?

1, 식량 보조금 중지.

일찍이 20 14 에서 국가는' 농촌 토지 경영권의 질서 있는 유통을 유도하고 농업의 적당한 규모 경영을 발전시키는 의견' 을 내놓았다. 의견은' 토지 유동 사용 통제 강화' 에서' 식량 재배 면적 안정화' 에 대해 규정하고 있다.' 농업 생산지 유통을 보장하기 위한 조치를 취하고, 식량 직보, 양종 보조금, 농자 종합보조금 등을 중단함으로써 경작지 포기 등을 억제한다. "

2. 토지경영권 유통 계약을 해지합니다.

토지경영권자는 제멋대로 토지농업용도를 바꾸고 2 년 이상 경작을 포기하고 황무지를 버리고 토지가 심각하게 훼손되거나 토지생태환경이 심각하게 파괴되고, 계약자가 합리적인 기한 내에 토지경영권 유통계약을 해지하지 않은 경우, 계약자는 토지경영권 유통계약 해제를 요구할 권리가 있다. 토지와 토지 생태 환경에 손해를 입히는 것은 토지 경영권자가 배상해야 한다.

3, 청산 손해 배상 청구, 나쁜 신용 기록 등.

황무지를 1 년 이상 포기한 경우, 마을 집단은 법에 따라 경작지력 보호 보조금을 회수하고 계약에 따라 위약금을 징수해야 한다. 2 년 연속 방치한 마을 집단은 법에 따라 청부권이나 경영권을 회수하고, 조직 유통을 조직하거나 경작을 대신해야 한다. 연속 경작을 포기한 지 3 년이 넘었을 때, 마을 집단은 시급 관련 부서에 단계적으로 보고하고, 법에 따라 청부업자 대표를 본 시의 공공신용정보 플랫폼의 불량신용기록에 포함시킬 것이다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 38 조 어떤 기관이나 개인도 유휴 상태이거나 황무지가 되어서는 안 된다. 승인 수속을 이미 처리한 비농건설은 경작지를 점유하고, 1 년 이내에 경작할 수 있으며, 원래 경작한 이 경작지의 집단이나 개인이 회수하고, 부지 단위 조직에서 회수할 수도 있다. 1 년 이상 공사를 시작하지 않은 사람은 성 자치구 직할시의 규정에 따라 한가한 요금을 납부한다. 2 년 연속 사용되지 않은 것은 원승인기관의 비준을 거쳐 현급 이상 인민정부가 토지단위의 토지사용권을 무상으로 회수하였다. 토지는 원래 농민 집단 소유였으니, 마땅히 원농촌 집단경제조직에 맡겨 경작을 재개해야 한다.

도시계획구 내에서 분양방식으로 부동산 개발토지사용권을 획득한 유휴 토지는 중화인민공화국 도시부동산관리법의 관련 규정에 따라 처리한다.