우리나라 세법에 따르면, 부동산 관리회사가 업주에게 징수하는 부동산 관리비는 과세 항목에 속하며, 업주는 부동산 관리비를 납부한 후 부동산 관리회사에 정규 세무송장을 제공할 것을 요구할 권리가 있다.

첫째, 재산 관리비의 성격과 과세 품목

부동산 관리비, 즉 부동산 관리비는 업주가 부동산 서비스를 받기 위해 부동산 관리회사에 지불한 비용이다. 이러한 비용에는 일반적으로 공공시설의 유지 보수, 보안, 청소, 녹화 등의 서비스가 포함됩니다. 우리나라 세법제도에서 부동산 관리비는 과세 항목에 속하며, 부동산 관리회사는 법에 따라 세금을 내야 한다.

둘째, 송장 발행 및 소유주 지분

우리나라 세수징관법과 그 시행 세칙의 규정에 따라 과세 경영 활동에 종사하는 단위와 개인은 수금을 받을 때 지급인에게 송장을 발행해야 한다. 이에 따라 업주들은 부동산 관리비를 납부할 때 부동산 관리회사에 정식 세무송장을 제공할 것을 요구할 권리가 있다. 송장은 차주가 비용을 지불하는 증빙일 뿐만 아니라 차주가 자신의 권익을 보호하는 중요한 근거이기도 하다. 만약 부동산 관리회사가 송장 발행을 거부한다면, 업주는 세무서에 신고하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.

셋. 송장 유형 및 요구 사항

부동산 관리 회사가 발행한 송장은 일반적으로 부가가치세 일반 송장이나 부가가치세 전용 송장이다. 송장은 유료 품목, 금액, 세율, 세액 등의 정보를 명확하게 표시해야 하며, 부동산 관리 회사의 송장 도장을 찍어야 한다. 차주가 송장을 받은 후에는 송장 내용이 실제로 지불한 비용과 일치하는지 꼼꼼히 점검해야 한다. 만약 일치하지 않는다면, 그는 제때에 부동산 관리 회사에 이의를 제기해야 한다.

결론적으로:

과세 항목으로서 업주가 비용을 지불한 후 부동산 관리회사에 정규 세무송장을 제공할 것을 요구할 권리가 있다. 송장은 차주가 비용을 지불하는 증빙일 뿐만 아니라 차주가 자신의 권익을 보호하는 중요한 근거이기도 하다. 부동산 관리 회사가 송장 발행을 거부하거나 송장을 발행하는 것이 요구 사항을 충족하지 못할 경우, 소유주는 세무서에 신고하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있습니다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 세금 징수 관리법

제 2 1 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

단위와 개인은 상품 매매, 경영 서비스 제공 또는 수락 및 기타 경영 활동에 종사할 때 규정에 따라 인보이스를 발행, 사용 및 취득해야 합니다.

송장 관리 방법은 국무원이 제정한다.

중화 인민 공화국 송장 관리 방법

제 19 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

상품을 판매하고, 서비스를 제공하고, 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외경영을 위해 돈을 받고, 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다. 특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다.