장소마다 집에 대한 규정이 다르다. 집을 사려면 반드시 현지 규정에 따라 결정해야 한다. 결국 그들의 규정은 현지 소비 수준에 따라 결정된다. 그래서 심천 부동산 거래에 대한 세금을 꼭 봐야 한다. 또한 부동산 거래의 신분증이 무엇인지 알아야 한다. 거래할 때 이것을 사용하기 때문이다.

심천 부동산 거래에는 어떤 세금이 있습니까?

1. 부동산 거래증서세: 주택은 총 집값의 1%-3% 에 따라 계약세를 납부하며, 구체적인 비율은 국가 관련 정책, 주택구입 시간, 단가, 주택면적, 제/KLOC-0 에 따라 납부해야 한다. 비주거주택은 세금 기준 가격의 3% 에 따라 납부한다.

2. 생산 및 거래세 인화세 (구매자 0.05%, 판매자 0.05%): 즉 구매자가 납부해야 할 세금은 과세 금액의 0.05%, 도장세는 납세자가 스스로 납부한다. 개인이 주택을 판매하거나 구입하면 인지세를 잠시 징수하지 않는다. 2 차 양도등록은 구매자의 0.05% 의 인화세만 받습니다.

3. 생산및거래고리영업세: 이번 영업세는 도시유지건설세, 교육비 부가, 지방교육비 부가, 판매고리영업세로 구성되며 세율은 5.6% 입니다. 개인이 2 년 이상 (2 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.

4. 부동산 거래세 소유권 등록비 및 증거료: 개인 주택 등록비 건당 80 원. 비 주택 등록비는 세트당 550 위안입니다. 주택 등록비 기준에는 부동산증 공본비와 토지사용권증 공본비가 포함된다. 일반적으로 200 원 정도입니다.

부동산 판매 감정?

1. 본 시 주민: 2 세대 주민등록증 (미성년자가 주택등록을 신청할 때 호적부를 제공할 수 있음)

2. 외성시 주민: 2 세대 주민등록증, 미성년자가 주택등록을 신청할 때 호적부를 제공할 수 있습니다.

군인: 2 세대 주민등록증. 군관증, 문직 간부증, 사병증, 학생증, 장교 퇴직증, 문직 간부 퇴직증, 퇴직간부 명예증 등이 있습니다.

4. 홍콩 및 마카오 거주자: 홍콩 특별 행정구 여권, 또는 홍콩 및 마카오 거주자 내륙통행증, 또는 홍콩 및 마카오 동포 귀국 증명서 또는 주민등록증;

5. 대만성 동포: 대만성 동포가 대륙을 오가는 여권, 여행증 또는 확인된 신분증

6. 화교: 중화인민공화국 여권과 외국 장기 체류 신분증

7. 외국인: 공증을 거친 신분증이나 여권 및 외국인 재거증명서 (외국인 거류증명서가 없는 경우 중국 공증기관에서 발급한 여권중국어 번역원본 제출).

위 문장 들의 상세한 소개를 통해 우리는 이미 선전 부동산 거래에 대한 세금이 어떤 것인지 알고 있다. 문장 소개에서 집에 어떤 세금이 필요한지 알 수 있다. 그런 다음 위의 지식에 따라 필요한 비용을 미리 준비할 수 있으므로 정해진 시간에 이를 제출할 수 있을 뿐만 아니라 부동산 거래의 신분증을 배울 수 있습니다.