1, 토지보상비. 토지보상비는 일반적으로 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다.
2. 징용 토지의 안치 보조비는 필요에 따라 안치된 농업 인구 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배에 달하지만 헥타르당 안치보조비는 징수되기 전 3 년 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
3. 청묘 보상 기준: 방금 파종한 작물은 분기 생산액의 3 분의 1 에 따라 생산비용을 보상한다. 성장 중인 작물의 경우 최고 수준의 1 분기 생산액으로 보상됩니다. 수확할 수 있는 농작물, 유료, 채소에 대해서는 보상을 하지 않는다. 다년생 경제 나무의 경우, 가능한 한 토지 단위에서 이식비를 지불한다. 이식할 수 없는 것은 토지 단위가 실제 가치에 따라 보상한다. 성숙한 나무의 경우, 나무 소유자가 스스로 보상한다.
4. 기타 부착물에 대한 보상 기준. 철도, 도로, 고압선, 통신선, 방송선 등의 이전을 위해 사용됩니다. 토지 취득은 특정 상황에 따라 관련 부서와 협의하여 투자 견적을 편성하고 예비 설계 견적서에 포함시켜 승인을 받아야 하며, 농토수리시설 및 기타 보조 건물, 우물, 인공어탕, 양식장, 무덤, 화장실, 돼지우리 등 철거에 대한 보상을 해야 한다. , 관련 기준을 참고하여 이전비 또는 보상비를 지불하고, 토지단위가 경작지를 점유하여 집을 짓거나 집을 짓는다.
철거 보상 기준은 다음과 같습니다.
1, 주택 보상, 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산됩니다.
2. 회전보상비, 임시주거조건을 갖춘, 철거된 주택자 수에 따라 매월 보조한다.
3. 보상비는 현지 실태와 국가 관련 법률에 의해 결정되며 함부로 변경해서는 안 됩니다.
요약하면, 철거는 철거 허가증을 취득한 단위를 의미하며, 도시 건설 계획의 요구 사항과 정부가 승인한 토지문서에 따라 법에 따라 건설지 범위 내의 주택과 그 부속물을 철거하고, 그 범위 내의 단위와 주민을 배치하고, 그 손실을 보상하는 법적 행위이다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 철거명언)
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 243 조
공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다. 집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다. 조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.