2. 중재. 중재는 일종의 준사법 활동이다. 부동산 분쟁이 발생한 후 시민들은 중재협의에 따라 중재기관에 중재를 요청하여 사실을 규명하고, 책임을 구분하고, 법에 따라 중재판결을 내리고, 부동산 분쟁을 해결할 수 있다. 중재 판정은 법적 효력이 있으므로 당사자는 반드시 이행해야 한다. 중국은 각 성, 자치구, 직할시, 지방급시에 중재위원회를 설립하여 평등주체 간 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁을 중재하였다. 물론 부동산 분쟁 당사자는 법에 따라 부동산이 있는 곳의 중재위원회에 중재를 신청할 수 있다.
3. 소송. 회사는 법에 따라 부동산 분쟁에 대해 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
둘째, 부동산 분쟁 소송은 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?
우선,' 누가 주장하는가, 누가 증명하는가' 원칙에 따라 부동산 소송을 제기할 때 명확한 요구를 해야 한다. 이런 소송 요청을 둘러싸고 인민법원은 유효하다. 예를 들어, 주택 품질 문제로 개발자에게 클레임을 제기할 경우 개발자가 제공한 주택 품질, 주택 품질이 계약 및 개발자의 약속과 일치하지 않고 주민에게 발생한 재산 손실 등 객관적인 증거를 제출해야 합니다.
둘째, 당사자가 법원 판결에 불복하면 접수일로부터 15 일 이내에 1 급 법원에 상소할 수 있습니다. 만약 여전히 판결에 불복한다면, 최종심 (2 심) 판결이 발생한 후 2 년 이내에 재심을 제출할 수 있습니다. 또는 민사소송법 제 187 조의 규정에 따라 검찰에 법에 따라 항소를 제기할 것을 요청합니다.
셋째, 판결의 원활한 집행을 보장하기 위해 당사자는 민사소송법 제 92 조의 규정에 따라 인민법원에 신청인의 해당 재산에 대한 보존 조치를 신청할 수 있다. 또한' 민법통칙' 관련 규정에 따르면 당사자가 부동산 소송을 제기할 경우 소송 권리를 잃지 않도록 법률 규정 2 년 이내에 제기해야 한다.
실제로 부동산 분쟁은 흔히 볼 수 있다. 매매로 인한 분쟁도 있고, 권리 귀속 확인으로 인한 분쟁도 있다. 서로 다른 논란은 자신의 주장을 증명할 증거가 필요하다. 전문 변호사를 청하거나 변호사에게 증거를 수집해 자신의 합법적인 권익을 최대한 보호하도록 요청하는 것이 가장 좋다. (존 F. 케네디, 공부명언)