1. 농촌 주택 철거에 대한 새로운 규정은 무엇입니까?
농용지, 지상 부착물, 청묘 이외의 토지에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 제정한다. 선보상 후 이전, 주거조건 개선 원칙에 따라 농촌 촌민주택에 대한 공정하고 합리적인 보상을 하고 농촌 촌민의 뜻을 존중하며 주택지 주택 재조정, 안치주택 제공, 화폐보상 등을 통해 공정하고 합리적인 보상을 해준다. 징수로 인한 이전 및 임시안치비용을 보상하고 농촌 촌민거주권과 합법적인 주택재산권익을 보호하다.
최신 철거 정책에서, 다음 몇 가지 종류의 무증 주택도 전액 보상을 받을 것이다. 첫 번째: 조상 대대로 전해 내려온 집들은 기본적으로 역사적 배경을 가지고 있기 때문에 당시의 규정에 따라 짓기만 하면 보상을 받을 수 있다.
중촌, 즉 중촌의 집단주택은' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 와 철거시 철거된 주택 주변의 동류 부동산의 시장 가격에 따라 평가 보상을 해야 한다. 농촌 집단 토지의 주택에 대해서는' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 의 관련 정신을 참고해 주변 주택 시장 가격과 결합해 수용자의 거주 조건이 개선되는 원칙을 따라야 한다. 중촌 주민이 주택 보장 조건에 부합하는 것은 주택 보장을 우선적으로 받아야 한다.
둘째, 도시의 마을 철거 보상에는 무엇이 포함됩니까?
1. 징수된 주택가치보상
2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;
3. 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상 (주택 징수 전 이익, 단종 폐업 기한 등에 따라 보상).
계약서에 서명한 주체가 합법적인지 심사하다. 법인 자격으로 철거 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 계약 체결은 주체가 불분명하고 주체가 법적 책임을 감당할 수 없어 이행할 수 없는 위험에 직면하게 된다.
요약하자면, 예년과 비교했을 때 농촌 주택 철거 보상의 주요 변화는 농촌 주택이 네 가지 범주로 나뉘어 있으며, 각 부류의 보상 기준이 다르기 때문에 부동산증이 없는 일부 주택도 경제적 보상을 받을 수 있다.