2. 상환압력: 0 선불은 계약금을 낼 필요가 없기 때문에 개발업자가 지불하거나 은행을 통해 대출할 수 있습니다. 그래서 집을 살 때 계약금 외에 한 달 동안 주택 융자금을 내야 하는 것은 자신에게 큰 스트레스를 줄 수 있다.
3. 법적 위험: 주택 구입 자격이 없는 사람이 개발자와 제로 계약금 구매 계약을 체결하는 것은 법적으로 무효이며, 구매자가 자신의 계약금을 회수하기가 어려워 집과 집이 텅텅 비게 될 가능성이 높다.
집을 선불로 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 0 선불로 집을 사는 것은 할부로 지불하는 것과 같다. 즉, 주택 구입자는 주택 융자금을 신청하기 전에 1 년에서 몇 달 동안 남은 계약금을 모두 받을 수 있다. 두 번째는 대출보다는 고가에 서명하는 것이다. 이런 상황에서 이렇게 하는 것은 어렵고 구매자의 위험도 증가할 것이다.
1 .. 0 선불로 집을 사려면 주의해야 할 일이 많다. 제로 계약금 집은 국가 대출 기준에 부합해야 한다. 1 년 후 정책이 바뀌거나 모기지 금리가 바뀌면 주택 구입자가 부담해야 할 위험이다. 특히 주택 구입자의 대출 조건이 은행에서 통과되지 않으면 개발업자는 이미 주택 구입자에게 지불한 돈을 환불하지 않을 것이다. 이것은 또한 소비자가 생각해야 할 위험이다.
2.' 무료 점심' 처럼 보이는 것은 사실 위험이다. 현지 부동산 시장의 잦은 가격 인하에 직면하여 개발자는 어쩔 수 없이 판촉 조치를 취하여 자금을 얻어야 한다. 세상에는 무료 점심이 없다. 어떤 개발자들은 계약금을 내야 하고, 어떤 개발자들은 빚을 갚아야 하고, 어떤 사람들은 집값을 올리기 위해 몰래 집값을 올려야 한다.
3. "제로 계약금" 과 "낮은 계약금" 은 본질적으로 동일합니다. 개발자는 주택 구입자에게 계약금을 지불하고, 자격이 없는 사람은 대출을 제공한다. 이는 은행의 비준을 넘어 사기 혐의, 큰 재정적 위험, 관련 정책에 부합하지 않는다는 것을 의미한다.
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