택지가 잘못되면 바꿀 수 있다.
농촌토지청부경영권관리방법 제 11 조에 따르면 농촌토지청부 당사자는 농촌토지청부경영권증과 등록부가 확실히 잘못되어 수정을 신청할 권리가 있다고 주장했다.
농촌 집단 소유의 토지는 권리자가 신청하고, 촌민조 대표는 경계를 정하고, 그 후에 확실히 등록할 권리가 있다.
농촌 집단 소유의 토지는 법에 따라 징수한 후 국유지에 속하며, 더 이상 집단 토지 소유증을 발급하지 않는다. 농촌 집단 토지 소유권 등록에 착오가 있으니 제때에 정정해야 한다.
첫째, 권리자가 자발적으로 권리증명서를 가지고 등록 부서에 등록 취소를 신청한다.
두 번째는 등록 부서가 직권에 따라 등록 사항을 정정하고 권리 증명서를 취소하는 것이다.
둘째, 농가를 어떻게 확실히 할 것인가?
농촌 주택의 확인권은 주택 소유자가 법에 따라 사용권, 소유권, 수익권, 처분권을 누릴 수 있도록 하기 위한 것으로, 이는 앞으로 주택 철거에 관한 증거가 있다는 것을 보장하는 유일한 재산권이다. 주택 소유권증은 현재 도시의 부동산증처럼 일종의 증빙에 속한다.
법적 근거:
민법전 제 209 조: 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
셋째, 농촌 농가 소유권 등록 및 발급 절차
(1) 신고.
택지 토지사용권을 가진 사람은 국토부에서 통일적으로 발급한' 농촌택지 이용권 신청 등기서' 를 받아야 하며, 가구 단위로 집집마다 한 부씩 기입해야 한다. 촌민이 사용하는 주택기지는 반드시 경제사, 촌위원회 2 급 경제조직, 읍 정부가 발행한 토지소유권 증명서를 제출해야 한다. 그런 다음 조사팀은 신청 자료를 수집하여 토지관리부에 제출하여 심사를 할 책임이 있다.
(2) 소유권 조사.
토지부문은 토지사용권인의 신청에 따라 택지의 범위, 부지, 부지, 소유권 성격, 용도 등에 대한 현장 조사와 기록을 실시하고, 이웃측이 조사하여 택지 지적조사서를 작성하고, 구획을 스케치하고, 지적조사를 준비한다. 택지 조사 과정에서 본 구획의 사용자와 인접 사용자는 공고에 규정된 시간 내에 도착해야 하며 쌍방이 확인한 토지경계와 경계점에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 만약 측량계에 참여할 수 없다면, 서면 위탁대리인은 측량계를 참조해야 한다.
(c) 검토 및 발표.
토지 행정 주관부의 심사 동의를 거친 후, 토지 사용자 이름과 주소, 등록을 허가한 토지 소유권 특성, 면적, 위치 및 범위를 주로 포함하는 등록 조건에 부합하는 구획을 공고합니다.
(d) 승인.
공고가 만료될 때 토지권리인과 기타 토지권익 이해 관계자들이 토지등록심사 결과에 이의를 제기하지 않은 경우' 농촌택지 사용권 등록승인표' 에 서명하고, 시 (현) 인민정부 지도자가 의견을 서명하고, 시 (현) 인민정부 토지등록전용장을 찍어야 한다.
(5) 신청하다.
"농촌 택지 등록 승인표" 결과에 따르면 토지 (택지) 등록카드, 토지 (택지) 소유권 카드, 토지증을 구획 (택지) 단위로 항목별로 기입하여 등록자와 토지행정주관부 주관책임자가 각각 두 증에 서명했다.
토지증을 발급하다.
택지 확인 후 변경이 가능한지 여부에 관한 내용이다. 위에서 알 수 있듯이, 농촌 집단 소유의 토지는 권리자가 신청하고, 촌민조 대표가 경계를 정하며, 그 후에 확실히 등록할 수 있다.