1. 입찰 서류 작성: 입찰 서류에는 입찰 공고, 입찰 서류 및 입찰 서류가 포함됩니다. 입찰 서류에는 입찰 조건, 입찰 자격 요건, 입찰 평가 기준, 입찰 평가 절차 등의 내용이 명시되어야 한다. 입찰 서류를 작성할 때 관련 법률, 규정 및 정책의 요구 사항을 준수하고 부동산 서비스 프로젝트의 특성과 실제 요구를 고려해야 합니다.

2. 입찰 공고의 발표: 입찰 공고는 권위 있는 언론에 발표해야 하며 정해진 시간과 절차에 따라 발표해야 한다. 공고 내용은 입찰 프로젝트의 기본 정보, 입찰 자격 요건, 입찰 서류 제출 방법 및 마감 시간 등을 포함하여 명확하고 정확해야 합니다.

3. 입찰자 자격심사: 입찰자는 입찰서류를 받은 후 입찰자에게 자격심사를 해야 합니다. 검토 내용에는 입찰자의 비즈니스 자격, 재무 상태 및 실적이 포함됩니다. 합격한 입찰자만이 입찰 평가 과정에 들어갈 수 있다.

4. 평가 과정의 공개, 정의: 평가 과정은 공개, 공정, 투명해야 한다. 입찰위원회는 입찰문서에 규정된 절차에 따라 입찰을 실시하고, 입찰기준을 엄격히 준수하며, 입찰기록의 진실성과 정확성을 보장해야 한다. 동시에, 입찰 평가 결과는 제때에 모든 입찰자에게 공시해야 한다.

5. 계약의 서명 및 이행: 입찰 평가 결과가 확정되면 입찰자는 낙찰자와 부동산 서비스 계약을 체결하고 계약서에 준수 기준, 서비스 내용, 서비스 기간, 서비스 수수료 등 구체적인 조항을 명시해야 합니다. 낙찰자는 계약 요구에 따라 서비스 의무를 이행하여 서비스 품질과 서비스 효과를 보장해야 한다.

재산비 송장 프로세스는 일반적으로 다음과 같습니다.

1. 부동산비 납부: 업주가 부동산비를 납부할 때 부동산 회사에 인보이스를 요청해야 합니다. 일반적으로 부동산 회사는 일반 VAT 송장이나 VAT 전용 송장 등 다양한 유형의 송장을 제공합니다.

2. 관련 자료 제공: 소유주는 회사 이름, 납세자 식별 번호, 주소, 전화 등 부동산 관리 회사에 관련 송장 발행 자료를 제공해야 합니다. 이 정보는 송장 발행 및 세금 신고에 사용됩니다.

3. 송장 발행: 부동산 관리 회사는 업주가 제공한 송장 발행 정보에 따라 해당 송장을 발행합니다. 일반적으로, 부동산 관리 회사는 일주일 안에 개표 작업을 완성할 것이다.

4. 송장 수령: 소유주는 약속한 시간과 장소에서 부동산 관리회사에 가서 이미 발행된 송장을 수령할 수 있습니다. 만약 인보이스를 우편으로 보내야 한다면, 부동산 관리회사도 약속한 대로 송장을 업주에게 보낼 것이다.

요약하자면, 업주들은 재산비 영수증을 받은 후 송장의 내용과 금액을 자세히 검토하여 그 진실성과 합법성을 확보해야 한다. 의문이나 문제가 있으면 제때에 부동산 회사에 반영해서 처리할 수 있습니다. 동시에 차주도 향후 조회와 사용을 위해 자신의 인보이스 등 관련 어음을 잘 보관해야 한다.

법적 근거:

도시 유지 보수건설세 잠행조례 제 2 조

소비세, 부가가치세, 영업세를 납부하는 단위와 개인은 모두 도시유지 건설세를 납부하는 납세자이며, 본 조례의 규정에 따라 도시유지 건설세를 납부해야 한다.