이전은 부동산 등 부동산의 권리자 또는 등록이 필요한 특수동산의 권리자가 법에 규정된 절차에 따라 재산권 이전 수속을 처리하고 소유권 증서를 취득하는 것을 말한다.
양도측이 부동산권증서, 차량 운전면허증 등 소유권 증서를 취득하는 것은 부동산이나 동산 소유권을 증명하는 유일한 증거이다. 소유권 증명서가 있어 부동산 및 기타 부동산권, 차선의 소유권이 이미 이전되었음을 증명할 수 있다. 소유권 증명서가 있으면 소유자는 구매한 부동산 및 기타 부동산권, 교통 등 관련 사항 (매매, 임대, 담보 등) 을 처리할 권리가 있으며, 다른 사람은 간섭할 권리가 없다.
어떤 부동산이나 동산의 양도든 매매 쌍방은 매매 계약, 거래영수증, 신분증, 호적본, 결혼증을 가지고 직접 부동산 등록부, 차관소, 선박 등록처 등에 가서 처리해야 한다. 다른 사람에게 위탁하여 처리한 것은 반드시 위탁서를 제출해야 한다.
중화인민공화국 물권법' 제 17 조는 권리인이 부동산권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정:
제 5 조 다음 부동산권은 본 조례의 규정에 따라 등록해야 한다.
(1) 집단 토지 소유권;
(2) 주택 및 기타 건물 및 구조물의 소유권;
(3) 숲과 숲의 소유권;
(4) 경작지, 삼림 지대 및 초원의 계약 관리권;
(5) 건설 토지 사용권;
(6) 농가를 사용할 권리;
(7) 해역 사용권;
(8) 지역권
(9) 저당권.
(10) 법에 따라 등록해야 하는 기타 부동산권.
제 14 조 매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 양측 당사자는 동시에 신청해야 한다.
다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.
(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;
(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것
(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.
(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.
중화인민공화국의 자동차 등록 방법
제 5 조 자동차 등록의 종류는 등록 등록, 이전, 이전, 변경, 모기지, 중단, 복구, 임시 등록 및 등록 취소입니다.
제 14 조 등록된 자동차 소유권의 이전이 발생했고, 원차 소유자와 현차 소유자가 거주하는 곳은 자동차 관리소 같은 관할 구역에 있으며, 현차 소유자는 자동차 소유권 이전일로부터 30 일 이내에 자동차 등록 신청서를 작성해야 한다. 다음 자료를 가지고 자동차 관할 지역의 자동차 관리소에 이전 등록을 신청해야 한다.
(a) 현재 자동차 소유자의 신원 확인;
(b) 자동차 등록 증명서;
(3) 자동차의 내력 증명;
(4) 세관감독으로 석방된 자동차는 세관감독에서 발행한' 중화인민공화국 세관감독차량 규제 석방 증명서' 를 제출해야 한다.
(e) 자동차 운전 면허증;
(6) 이전 등록을 신청한 자동차의 표준 사진;
(7) 규정에 따라 자동차 등록번호를 변경해야 하는 경우, 자동차 번호표도 반납해야 한다.
중화 인민 공화국 어업 선박 등록 방법 제 14 조 어업 선박 소유권의 취득, 양도 및 소멸은 본 방법에 따라 등록해야 한다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.