주택 매매 당시의 증서세를 제때에 납부하지 않으면 연체료가 있을 것이다. 연체료는 일반적으로 빚진 세금의 일정 비율에 따라 계산되며, 구체적인 비율은 지역 규정에 따라 다르다.

주택 증서세는 주택 매매 시 납부해야 하는 세금으로, 그 비용은 일반적으로 주택 거래 총가격의 일정 비율에 따라 계산된다. 주택 거래는 정해진 시간 내에 관련 세금을 납부해야 한다. 그렇지 않으면 상응하는 연체료를 납부해야 한다. 연체료를 계산하는 방법은 일반적으로 체납한 세금의 일정 비율에 따라 지역마다 비율이 다를 수 있다. 예를 들어 베이징에서 연체료의 계산 기준은 65438+ 체납세의 0% 이다. 주택 증서세를 납부하는 것은 주택 구입자가 반드시 준수해야 하는 법률 규정이다. 만약 그들이 제때에 지불하지 못한다면, 그들은 지연 지불의 위험에 직면할 것이다. 이와 함께 실제 운영에서 주택 구입자들은 지역별 규정에 주의를 기울여 제때에 세금을 내고 추가 연체료를 피해야 한다.

주택 증서세 납부 기준:

1. 첫 번째 스위트 룸: 거래할 주택 면적이 90m2 이하일 경우 계약세 세율은1%입니다. 주택 거래 면적이 90 평방미터 이상인 경우, 증서세율은 원래 기초에서 반으로 줄어든다. 즉, 증서세율은 1.5% 이다.

2. 2 호실: 거래 중 주택 면적이 90 평방미터보다 작을 때 증서세율은1%입니다. 주택 면적이 90 평방미터 이상인 경우 증서세율은 2% 이다.

3. 세 번째 스위트룸 이상 세트 수: 주택 크기에 관계없이 증서세율은 3% 로 감면되지 않습니다.

요약하면, 주택 증서세의 납부 기준은 주택 면적과 주택 구매자의 신분에 따라 다르며, 주택 구입자는 자신의 상황에 따라 상응하는 증서세를 납부해야 한다. 동시에, 주택 구입자들은 주택 구입 계약을 체결할 때 계약 내용, 특히 세비에 관한 조항을 명확하게 보고 불필요한 분쟁을 피해야 한다는 점에 유의해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세법

제 9 조

증서세 납세의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 받은 날이다.