(b) 구 도시 토지는 도시 계획에 따라 지역별로 개조된 배치가 분산되고 시설이 낙후된 옛 도시, 중촌, 위태로운 주택 부지를 확정하는 것을 말한다.
(3) 구촌용지는 토지이용 마스터 플랜이 확정한 도시건설용지 범위 내 배치가 분산되고 시설이 낙후되어 개조가 필요한 마을용지를 말한다.
(4) 비효율적인 상업용지는 건물에 심각한 안전위험이 있고, 토지 이용 강도가 낮고, 도시계획의 기능포지셔닝과 요구에 맞지 않는 상업, 사무실, 호텔 등 비주거경영지를 말한다.
(5) 기타 비효율적인 토지는 위의 네 가지 범주 이외의 이용이 비효율적이고 도시 계획의 요구 사항을 충족하지 못하는 토지를 가리킨다. 도시와 농촌 건설 계획에 따르면 변두리지, 중간층, 화훼 재배지 등 산발적인 토지를 이용할 수 있다.
비효율적인 토지 정의 범위: 도시의 비효율적인 토지는 비효율적인 공업지 (공업, 창고, 물류, 과학 연구 용도 포함), 비효율적인 상업지, 구도시 부지, 구촌지 및 기타 비효율적인 토지를 포함한 비효율적인 주식건설지를 가리킨다.
비효율적인 토지 이용의 범위
(1) 국가산업정책에 규정된 금지류와 탈락류 산업지
(2) 안전 생산 및 환경 보호 요구 사항을 충족하지 못하는 토지
(3) "2 진 3 으로 후퇴" 한 산업 토지;
(4) 배치가 분산되고 시설이 낙후되어 개조할 도시, 공장 광산, 마을을 확정할 계획이다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
제 45 조 공익의 필요를 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 농민 집단 소유의 토지를 징수해야 하는 것은 법에 따라 징수할 수 있다.
군사 및 외교적 필요
(2) 정부가 실시한 에너지, 교통, 수리, 통신, 우편 등 인프라 건설에는 토지가 필요하다.
(c) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 방재 및 재해 감소, 문화 유물 보호, 지역 사회 종합 서비스, 사회 복지, 시립 유틸리티, 우푸 배치, 영열 보호 및 기타 공공 시설에 토지가 필요합니다.
(4) 정부가 실시한 빈곤 구제 이전, 보장성 안거공사에 필요한 토지;
(5) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설지 범위 내에서 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상 지방인민정부는 건설지를 개발해야 한다.
(6) 공익을 위해 농민 집단 소유 토지를 징수할 수 있는 기타 상황.