60 평방미터의 공셋집은 얼마면 살 수 있습니까?
각지의 가격이 다르기 때문에 판단하기 어렵지만, 공셋집을 사려면 반드시 5 년 이상 임대해야 살 수 있다는 점에 유의해야 한다.
1, 공공 임대 주택 임대료는 현 물가국 가격처에서 승인을 받아야 합니다. 지역마다 주택 임대료가 다르다.
2. 공셋집을 팔지 않습니다. 우리나라에서는 공셋집은 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 위안/평방 미터/월, 부동산 관리비 약 1 위안/평방 미터/월. 대여한 지 5 년이면 살 수 있어요. 가격은 정부가 발표한 건설 비용과 이자를 더하여 계산한다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄하는 데 쓰일 수 있지만, 정부만 집을 사서 (매입금과 이자 환매) 다른 제 3 자에게 팔 수 있다.
공셋집을 살 수 있을까요?
임대한 지 5 년 후, 원가가격과 은행이익을 통해 공셋집을 살 수 있다. 집을 살 때 집값을 한 번에 다 지불할 수 없다면, 미납된 면적은 여전히 집세를 내야 한다. 그리고 공셋집은 구입하더라도 후기에는 상장할 수 없다. 양도가 필요한 것은 반드시 공공 임대 주택의 작업 단위에서 회수해야 한다.
공공 임대 주택 구입시주의해야 할 사항
1. 임차인은 우선 구매권을 가집니다.
우선 구매권에 관한 문제는 지방마다 규정이 다르기 때문에 공임대관리부에 구체적으로 문의할 수 있습니다. 사실 공셋집의 원천도 국내법에 부합한다. 더욱이 산권증을 설치했지만, 산권증에 적힌 이름은 구매자의 이름이 아니라 정부나 다른 사회단위나 개인의 이름이다.
2.5 년 이내에 공공 임대 주택 구입을 신청할 수 있습니다.
지난 5 년 동안 주택 구입자가 산 공셋집은' 임대' 로만 계산할 수 있었고, 실제 상업 거래는 할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 일반적으로 공셋집은 정부 건설과 모금이다. 임대조건을 충족한 지 5 년이 지난 후 시청의 비준을 거쳐야 주택 구입자가 구매를 신청할 수 있다.
그러나 주택 구입자는 공셋집을 빌릴 때도 부동산 등록을 할 수 있다. 그러나 주택 구입자가 부동산 등록을 신청한 날로부터 5 년 이내에 공셋집은 상장할 수 없다는 점을 명심해야 한다. 5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 해야 한다. 정부는 환매를 포기하고 보장성 주택 상장거래 관련 규정을 집행한다.
3, 저렴한 주택의 규정에 부합해야합니다:
일반적으로 공셋집 매매 과정에서 매매 쌍방은 보장성 주택에 관한 국가 규정을 준수해야 한다. 그러나 실생활에서도 직할시, 시, 현인민정부가 다른 규정을 가지고 있다. 어쨌든 그들은 집을 사는 곳의 규정에 따라 와야 한다.
4, 금융 부문의 규정을 준수 할 필요가있다.
공셋집은 국가 복지실에 속하므로 매매 과정에서도 국가 재정부의 규정을 준수해야 한다.
60 평방미터의 공셋집은 얼마면 살 수 있습니까? 관련 내용, 내가 여기서 보여 줄게. 공셋집은 국가가 주는 복지이다. 규정에 따르면 공셋집은 5 년 동안 임대해야 살 수 있고, 5 년 동안 사야 팔 수 있다. 더 많은 공셋집 정보를 알고 싶은 친구, 계속 지켜봐 주세요!