첫째, 개인 재산 및 * * * 재산의 정의
개인재산은 개인이 혼인 성립 전에 취득한 재산으로 부동산 예금 주식 등을 포함한다. * * * 재산은 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 재산을 일측이나 쌍방이 노동 경영을 통해 얻은 것이든 상속 증여를 통해 얻은 것이다.
둘째, 결혼하기 전에 집을 사는 소유권 문제
혼전, 만약 한쪽이 독립적으로 부동산을 구입하여 자신의 이름으로 등록한다면, 그 부동산은 보통 개인 재산으로 간주된다. 그러나 쌍방이 집을 살 때 같은 출자를 하거나 출자가 없지만 * * * 와 대출금 상환 등 경제적 연계가 있다면 부동산의 귀속은 복잡해질 수 있다.
셋째, * * * 재산의 형성과 인정
경우에 따라 혼전 매입한 부동산이라도 쌍방의 경제적 연계와 동의로 인해 * * * 공동재산으로 전환될 수 있다. 예를 들어, 양측은 집을 사거나, 주택 융자금을 부담하거나, 한쪽이 부동산을 결혼 선물로 상대방에게 주기로 약속했다. 이런 상황에서 재산은 같은 재산으로 확정될 수 있다.
넷. 법적 분쟁 및 해결책
쌍방이 혼전 매입한 집의 소유권에 대해 논란이 있는 것은 협상, 중재 또는 소송 방식을 통해 해결할 수 있다. 법원은 이런 분쟁을 처리할 때 일반적으로 쌍방이 제공한 증거와 법률 규정에 근거하여 재산권 귀속을 판단한다.
결론적으로:
혼전에 산 집이 같은 부동산에 속하는지 여부는 구체적인 상황에 따라 달라진다. 만약 부동산이 일방이 독립적으로 구매하고, 자신의 이름으로 등록한다면, 보통 개인 재산에 속한다. 그러나 출자 * * * 와 대출 상환 * * * 과 같은 경제적 연락이 있거나 쌍방이 이 부동산을 * * * 소유로 간주하기로 합의한 경우 해당 부동산은 * * * 소유로 간주될 수 있습니다. 관련 분쟁을 처리할 때는 법률 규정과 쌍방의 실제 상황에 따라 판단과 해결을 해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 1062 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산이며, 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
중화인민공화국 민법전
제 1063 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.