민법전' 에서 빈 주택재산비에 대한 유료기준은 주택이 비어 있고 재산비에 대한 유료기준은 70% 에 따라 납부할 수 있다는 것이다. 업주가 집을 가져간 후 6 개월 이상 입주하지 않은 사람은 70% 에 따라 재산비를 납부할 수 있다. 업주와 부동산은 특별한 약속이 없어 70% 에 따라 재산비를 납부할 수 있다. 동네 재산비에는 관리인의 임금복지, 공공지역 공공시설의 일상적인 운영과 간호, 녹화의 유지 관리, 공공지역의 위생 청결이 포함된다. 업주가 집을 검수하기만 하면 부동산비를 내야 한다.

민법전' 에 재산비가 있는 빈주택요금기준은 재산비의 70% 로 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 있다. 주택 인도 후 6 개월 이상 비어있는 경우, 소유주 또는 부동산 이용자와 부동산 서비스 업체가 확인한 후, 부동산 서비스료 기준의 70% 에 따라 부동산 서비스료를 납부합니다. 단, 계약서에 별도로 합의된 경우는 예외입니다. 이에 따라 부동산과 특별한 약속이 없는 상태에서 주택인도 후 6 개월 이상 비어 있는 경우 부동산 서비스료의 70% 만 지불할 수 있습니다. 빈 주택은 어떻게 재산비 감면을 신청합니까?

공실집은 재산비 감면 절차를 신청한다.

1. 소유주는 동네 부동산 관리회사에 세금 감면 개인 정보를 제출하고 규정에 따라 해당 자료를 제공해야 합니다.

2. 일반적으로, 부동산관리회사는 업주에게 주택 공실기간의 증명서를 제공할 것을 요구할 것이다.

3. 관련 증빙서를 제공한 후, 부동산관리회사 직원들은 모든 증빙을 검증하여 집이 비어있는 것을 초보적으로 확정한다.

4. 승인 통과 후, 우리는 보통 집 현장에 가서 검사를 한다.

5. 이어 공채주택에 대한 재산 구제신청을 제출하고 재산 내부 심사를 진행한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 282 조

건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자들이 업주 * * * 에서 발생한 수입은 합리적인 원가를 공제한 후 업주가 소유한다.

제 283 조

건물 및 부속 시설의 비용 분담, 수익 분배 등의 사항은 약속된 것으로부터 약속된다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 면적 비율에 따라 결정된다.

제 284 조

업주는 건물과 부속시설을 스스로 관리할 수 있고, 부동산 서비스업체나 다른 관리인에게 맡길 수도 있다.

업주는 건설기관이 법에 따라 선임한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자를 바꿀 권리가 있다.