1, 1 가구 1 주택 조건에 맞지 않는 택지 신청은 승인되지 않습니다.
"한 가구와 한 집" 은 농촌 농가 사용의 가장 기본적인 원칙이 되었다. 택지 소유권 등록, 유휴 택지 정비, 택지 유상 사용 개혁 등을 통해' 1 가구 다택' 문제를 해결하고 농촌' 1 가구 1 가' 규정을 엄격히 시행해 농촌 택지 자원의 효과적이고 합리적인 이용을 보장할 예정이다. 따라서 현 단계에서 농촌 주민이 1 가구 1 주택 조건에 맞지 않는 경우, 그 택지 주택 건설 신청은 비준되지 않는다.
2. 택지 판매, 임대, 증여, 유상으로 퇴출한 택지 신청에 대해서는 비준을 하지 않습니다.
농촌 주거지의 이용 효율을 높이는 것은 농촌 주민의 경제수입을 늘리고 도시와 농촌의 일체화 발전을 촉진하는 데 매우 중요한 역할을 한다. 이에 대해 20 19' 농촌 유휴주택과 유휴주택 활용에 대한 적극적이고 타당한 통지' 와 202 1' 왕호 농촌 123 산업 융합개발지 유지 및 규범에 관한 통지' 는 합법적으로 등록된 택지 등 농촌 건설지 재활용을 장려할 것이라고 지적했다.
신청 기지는 다음 자료를 제출해야합니다.
1, 건축사용자가 주택지 또는 생산경영지 사용을 신청합니다.
2, "개인 주택 토지 승인 보고서" 또는 "농촌 마을 주택 토지 승인 보고서";
3, 마을, 그룹은 발표 된 증빙 자료를 이행했습니다.
4. 도시 계획 구역의 범위 내에서 도시 건설 계획 부서의 심사 의견이나 토지 계획 허가를 제공해야 한다.
5. 재발급 수속은 위법지에 속하며, 위법지 사건 처리 자료와 집행 상황을 첨부해야 한다.
6. 경작지를 점유하는 사람은 반드시 경작지 점유세 완세 증명서를 제공해야 한다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 토지 사막화 관리법
제 48 조 토지 취득은 공정하고 합리적인 보상을 해야 하며, 토지 수용 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기적인 생계가 보장되도록 해야 한다.
토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다.
농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.