1. 소유주는 약속대로 부동산 서비스 공급자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.

2. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.

3. 부동산 서비스 제공자는 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.

둘째, 부동산 서비스 제공자의 일반적인 의무는 무엇입니까?

1. 부동산 서비스 제공자는 약속과 부동산 사용의 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고, 부동산 서비스 지역 내 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다.

2. 부동산 서비스 지역은 치안, 환경 보호, 소방 등 관련 법규를 위반한다. 부동산 서비스인은 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고, 관련 행정관리부에 보고하고 처리에 협조해야 한다.

셋째, 재산비의 내용

1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;

3, 부동산 관리 지역 청소 비용;

4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;

5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;

6. 사무비

부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;

9. 소유자가 동의한 기타 비용

법적 근거

1.' 중화인민공화국 민법' 제 943 조, 부동산 서비스 제공자는 정기적으로 주인의 서비스 항목, 담당자, 품질 요구 사항, 유료 항목, 유료기준, 실적, 수리자금 사용, 일부 경영 및 수익상황을 합리적인 방식으로 공개해야 하며, 소유주대회, 소유주위원회에 보고해야 한다.

2.' 중화인민공화국 민법전' 제 944 조 업주는 약속대로 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.

업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.

부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.