계약 사기죄에는 두 가지 조건이 있기 때문에 첫 번째 전제는 허구 사실이고 두 번째 전제는 불법 소유이다. 형법 제 224 조에 의거하다.

일반적으로, 절대다수의 주민은 집을 살 때 절대 1 실 2 매를 허락하지 않는다. 그러나 더 높은 수입을 얻기 위해 일부 개발자와 주택 판매원은 한 방에 두 개씩 팔릴 수 있다.

일부 개발자가 원래 사용자와 주택 구입 계약을 체결한 후, 다른 사용자는 더 높은 가격으로 집을 살 것을 요구했다. 이 점에서, 정규 개발업자들은 절대 돈을 위해 이목을 혼동하지 않을 것이다. 결국, 1 실 2 매가 계약 사기를 구성하기 쉽다. 그러나, 일부 개발자들은 더 높은 가격으로 다른 사용자와 계약을 맺기로 선택했다. 집 한 채에 구매자 두 명이 정식으로 계약하는 것은 불가능하다.

계약 사기죄의 성립 조건은 거짓 사실과 불법 소유이다. 사람들이 합법적인 주택 구매 계약을 통해 지불 과정을 마쳤을 때, 집의 소유권도 주택 구매 계약의 소유자에 속한다는 것을 증명했다. 집주인의 동의 없이 다른 사람은 집에 들어갈 권리가 없다. 이때 중개업자는 주택 매매 과정을 취소하고 결국 좋은 주택 시장 환경을 형성해야 한다.

일부 중개업자나 부동산 중개업자들은 집을 판매할 때 집을 과대평가하고 다른 주택 구입자들에게 집이 판매되지 않았다고 주장했다. 이때 또 다른 부동산 구매자는 법에 따라 이 집을 소유할 수 없다. 쌍방이 이미 주택 구입 계약을 체결하여 불법 점유를 목적으로 하는 경우 계약 사기죄를 직접 구성하였기 때문이다.

일반적으로 계약은 쌍방의 합법적인 권익을 보호할 것이며, 매매 쌍방도 마찬가지다. 법률은 모든 사람의 합법적인 권익을 보호할 것이다. 설령 집을 사는 사람이라도 계약서에 서명한 후 상대방은 같은 집을 다른 사람에게 팔아서는 안 된다. 일방 이매의 상황이 발생하면 주택 구입자들은 완전히 법적 도움을 구할 수 있다. 결국 법은 1 실 2 매와 계약 사기를 허용하지 않는다.