2. 인화세: 0. 1%, 개인소득세: 1%, 경매비: 3%;
3. 영업세: 5 년 이하는 총액의 5.5% 로 징수되고 5 년 면제됩니다.
4. 개인소득세: 개인양도주택, 주관세무서가 세금징수관, 주택등록 등 정보시스템을 통해 주택의 원가치를 확인할 수 있다면 규정에 따라 징수해야 할 개인소득세입니다. , 법에 따라 양도소득의 20% 에 따라 엄격하게 징수해야 한다. 개인이 5 년 이상 양도하고 가정의 유일한 생활용 주택을 위한 자택으로 얻은 소득에 대해서는 개인소득세를 면제한다.
경매인과 구매자는 일반적으로 실제 상황에 따라 상응하는 비용을 부담한다. 구체적으로 부동산세의 해석과 규정을 참고할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법
제 3 조 개인 소득세의 세율:
(a) 3% ~ 45% 의 초과 누진세율이 적용되는 종합소득
(2) 영업소득에는 5 ~ 35% 의 초과누진세율이 적용된다.
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.
인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각 규정.
제 16 조 경매 과정에서 가장 높은 응가가 있으며, 우선 구매권자는 가장 높은 응가로 나타낼 수 있다. 더 높은 입찰가가 없다면 우선 구매권자는 더 높은 입찰을 할 것이지만, 우선 구매권자가 밝히지 않으면 가장 높은 입찰자에게 경매를 할 것이다.
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.