오늘날, 지속 가능한 발전 이론은 세계 각국이 경제와 사회 발전 전략을 수립하는 주제와 사상의 기초가 되고 있다. 국무원 1994 가 반포한' 중국 2 1 세기 의제' 는 경제사회 발전이 지속 가능한 발전 전략의 요구 사항을 이행해야 하며 양주 문화 등 문화재 보호 단위가 2 1 세기 의제에 포함된다고 분명히 밝혔다.
문화재의 특성은 문화재 보호와 이용에서 지속 가능한 발전 전략을 실시하는 것을 결정한다. 문화재는 인류 역사 발전에 남겨진 유물과 유적이다. 역사 문화의 장하 중 동류 물품의 생존자로서, 약탈 후 여생, 전세만리 중 한 명을 꼽는다고 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 역사명언) 문화재는 일반 관광 자원과는 달리 취약성, 역사, 재생 불가능한 특징을 가지고 있다. 문화재는 대부분 일정한 역사의 세월을 겪었고, 장기간의 자연침식과 인위적인 파괴로 비교적 취약하고 쉽게 손상될 수 있다. 장기간 보존하려면, 우리의 세심한 보살핌이 필요하며, 인공적인 토스와 자연의 침식을 견디지 못한다. 문화재는 일정 역사 시기 인류 활동의 산물로 당시 사회정치, 경제, 문화, 풍습 등 여러 측면을 다양한 정도로 포함하고 있다. 그렇기 때문에 문화재는 역사 정보의 전달체이며, 깊은 역사적 문화적 함의와 중요한 역사, 예술, 과학적 가치를 가지고 있다. 현대와 후손에게 그것은 귀중한 문화부이며, 그 가치는 주로 사람들의 연구, 교육, 감상에 반영된다. 비교해 보면 관광 자원으로서의 경제적 가치는 부차적이다. 문화재의 역사는 문화재의 유일성, 재생 불가능 성, 대체성을 결정한다. 문화재는 역사 문화 유산이다. 모든 고적과 문화재에는 특정한 역사적 사회적 배경이 있으며, 특정한 문화적 내포와 역사적 정보를 담고 있다. 그래야만 문화재의 유출이 절대적인 손실이다. 한 가지가 손상되면, 한 가지는 영원히 사라지고, 역사의 기억은 영원히 없어지고, 이로 인해 문화유산은 돌이킬 수 없는 고갈을 초래한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 따라서 문화재는 더욱 소중하다. 또한 문화재는 한 나라와 한 민족의 귀중한 문화부일 뿐만 아니라 전 인류의 귀중한 문화부이기도 하다. 그것은 현대인의 귀중한 부일 뿐만 아니라 후손들의 귀중한 재산이기도 하다. 전 인류와 후손을 위해 문화재를 보호하는 것은 우리의 의무와 책임이다.
따라서 문화재 보호와 관광 개발 이용의 관계를 처리할 때, 지속 가능한 발전 사상, 즉 보호 위주, 관광 개발 이용을 보완해야 한다. 장기적인 이익에 초점을 맞추고, 세대 간 형평성을 돌보고, 문화재의 지속 가능한 역할을 충분히 발휘해야지, 결코 눈앞의 이익에 급급해서는 안 된다. 국익과 집단의 이익뿐만 아니라 국가와 전체 민족의 이익에 초점을 맞추다. 단순히 경제적 이익을 추구하는 것이 아니라 문화재의 사회적 효과를 충분히 발휘하고, 가능한 모든 방법으로 문화재의 경제적 이익을 착취한다.
소위' 소유권과 경영권 분리' 라는 이름으로 문화재를 관광업체에 넘겨주면 기업이 이윤을 추구하면서 문화재의 특성을 무시하게 되고, 근익에 급급하고, 닭을 죽이고 난을 채취하고 문화재 자원을 이용하게 된다. 한 곳에서 일시적인 경제 번영을 얻을 수는 있지만, 결국 문화재의 파괴, 심지어 파멸과 실종까지 초래할 수 있는 대가는 헤아릴 수 없다.