보증인의 집은 압수되거나 압류될 수 있지만, 압수되거나 압류될 때 담보물권은 일반적으로 보관인으로 지정된다.

압류는 다음 조건을 충족해야합니다.

1. 법적 근거가 있습니다. 압류는 법적 근거가 있어야 합니다. 즉, 압류 결정은 법률이나 법률에 규정된 권한기관에서 해야 하며, 압류 활동은 반드시 법률규정 범위 내에서 수행되어야 합니다.

2. 재산 압류: 주택, 차량, 예금, 유가증권 등을 포함한 구체적인 압류 재산 대상이 있어야 한다.

3. 압류의 필요성: 압류는 반드시 필요하다. 즉, 압수된 재산이 소송과 집행 활동에서 권익에 손해를 끼칠 수 있다는 것을 증명해야 한다.

4. 영향을받는 당사자의 통지: 압류 전에 영향을받는 당사자에게 통보하고, 재산 압류 상황을 알리고, 권리와 의무를 통보해야합니다.

5. 법적 절차가 있습니다. 압류는 반드시 법에 규정된 절차에 따라 진행해야 합니다. 여기에는 압류결정서 제작, 압수통지서 전달, 압수필기록 작성 등이 포함됩니다.

압류 과정은 다음과 같습니다:

1. 압류 재산 확인: 법원이나 기타 주관기관은 법정 상황에서 압류해야 할 재산이나 재산의 소재지를 확인한다.

2. 압류통지: 법원이나 기타 주관기관은 재산 소유자나 관리자에게 압류통지서를 보내 재산 압류의 사실, 이유 및 기한을 통보합니다.

3. 압류: 재산권자 또는 관리인이 압류 통지를 받은 후 집행인의 압수에 협조해야 한다. 집행관은 압류 표시를 재물에 올려놓고 압수기록을 만들었다.

4. 압류기간 처리: 압류기간 동안 압류된 재산을 처분하거나 이전해서는 안 된다. 재산 소유자나 관리인이 압수된 재산을 사용해야 하는 경우 법원이나 기타 주관 기관에 신청해야 승인을 받아야 사용할 수 있습니다.

5. 압류 종료: 압류 기간이 만료되거나 압류 목적이 달성되면 재산 소유자나 관리자는 법원이나 기타 주관 기관에 압류 종료를 신청할 수 있습니다. 비준을 거친 후 집행인은 도장을 봉인하고 봉인 표시를 취소할 것이다.

요약하면, 압류는 강제적인 조치이며, 영향을 받는 당사자의 권익에 어느 정도 영향을 미친다. 따라서 실제 운영에서는 압류 조치의 합법성과 합리성을 보장하기 위해 압수된 당사자의 합법적인 권익을 존중하는 데 주의를 기울여야 합니다.

법적 근거:

민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정 제 13 조.

담보물권자가 소유한 담보재산을 압류, 압류, 동결하는 것은 일반적으로 담보물권을 보관인으로 지정해야 한다. 재산은 인민법원이 보관하고, 질권과 유치권은 점유양도로 소멸되지 않는다.