복건성을 예로 들어보죠.

"복건성 농촌 주민 주택 건설 관리 조치" 에 따르면:

제 37 조? 마을 사람들은 집을 지을 때 다음과 같은 기술 기준을 충족해야 한다.

(1) 위치: 지질이 복잡하고, 지반지지력이 떨어지며, 지세가 낮고, 배수가 어렵고, 송풍구, 산사태, 번개, 홍수 등 자연재해의 영향을 받는 지역을 피해야 합니다.

(2) 계획: 주택단지 건설 상세 계획을 세워야 하고, 개인주택은 마을 개조 계획에 부합해야 하며, 시, 현, 읍이 있는 주택단지에 가깝고, 도시주택단지 계획 설계 관련 기준을 참고하여 다층 단위 주택 건설을 지도해야 한다.

(3) 층수와 면적: 농촌 독동, 연행 또는 연행 자택은 3 층을 넘지 않으며, 집집당 건축 면적은 300 평방미터 이내로 통제된다. 다층 주택 단위의 건설은 가구당 건축 면적이 200 평방미터 정도이다.

(4) 층 높이: 층 높이 통제는 현지 실태에 맞게 보통 3 미터 정도이다.

(5) 간격 및 방향: 주거용 건물의 전면 및 후면 간격 대 전면 건물 높이의 비율은 일반적으로 1: 1 보다 작지 않고 인접한 집의 박공 간격 (외부 벽부터 외부 벽까지) 은 4m 이상이어야 합니다. 건물은 남향, 동향 또는 서향으로 배치해야 한다. 새로 지은 건물은 마을 간선 도로에서 3 미터 이상, 마을 지로선 1 미터 이상 떨어져 있어야 합니다.

(6) 지진: 새로 지은 집은 공사 내진 강화 요구 사항을 충족해야 하며, 판, 보, 기둥은 석재 구조를 채택해서는 안 된다.

(7) 건축 단체: 마을 사람들의 생산과 생활의 요구를 충족시켜야 한다. 주택 배치에는 거실, 침실, 주방, 화장실 및 창고 (농기구 보관실) 가 있어야 하며 면적, 환기 및 조명 요구 사항을 충족해야 합니다. 집의 조형은 간결하고 아름다우며, 지방적 특색이 있는 경사 지붕을 채택하는 것이 적당하며, 외관은 한 번에 인테리어해야 한다.

(8) 보조시설: 정화조 등 처리시설은 동시에 건설해야 한다. 주거 지역의 중앙 집중식 건설, 급수 및 배수, 전력 통신, 도로, 라디오 및 텔레비전, 녹화 및 지역 사회 서비스와 같은 보조 시설의 동시 계획 및 건설, 주거 지역의 건물 밀도 통제는 약 30% 이며 녹지율은 30% 이상이어야한다.

확장 데이터:

관련 법적 책임:

"복건성 농촌 주민 주택 건설 관리 조치" 에 따르면:

제 38 조? 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하고 주택을 짓는 사람은 현급 이상 인민정부 국토자원 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법으로 점유한 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하여 토지의 원상태를 회복하도록 명령한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)

제 39 조? 계획허가증을 취득하지 않은 국토자원 행정 주관부는 토지심사 수속을 밟아서는 안 된다. 본 방법 규정을 위반하여 촌민 주택 건설지를 불법적으로 비준한 경우 비준서류는 무효이며, 촌민 주택 건설지를 불법 비준한 직접책임자와 기타 직접책임자에 대해서는 법에 따라 책임을 추궁하고, 법에 따라 불법 비준한 토지를 회수하는 것에 대해 책임을 진다.

토지의 불법 비준이 당사자에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

제 40 조? 법에 따라 계획 허가증을 취득하지 않았거나 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민정부는 건설을 중지하고 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 철거할 수 있다. 마을 계획 구역 내에서, 향진 인민 정부는 시, 현 인민 정부, 도심 계획 주관부 또는 기타 관련 부처에 협조하여 법에 따라 조사하여 처리해야 한다.

마을 민위원회는 본 관할 구역 내에서 도시와 농촌 계획을 위반한 행위가 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부, 거리사무소 또는 읍, 향인민정부에 제때에 보고해야 한다는 것을 발견했다.

마을 사람들의 비준을 받지 않은 주택에 대해서는 벌금이나 변상 유료로 심사 수속을 대신하는 것을 엄금한다.