각 구획의 토지 권리는 토지 등록 신청, 지적 조사, 소유권 심사, 등록, 토지증 발급 등 토지 등록 절차를 거쳐야 최종 확인 및 확정할 수 있다. 협의실권이란 토지등록 과정의 소유권 심사 단계에서 토지소유권의 출처와 성격에 대한 확인을 가리킨다. 우리나라의 토지소유권, 토지사용권 및 기타 권리의 확인과 확정, 현행토지관리 관행의 요구에 따라 토지소유권을 확정하는 법률과 정책을 제정하고 보완하며 토지소유권 논란을 처리하고 토지소유권 등록과 발급을 하는 것도 각급 인민정부의 중요한 직책 중 하나이다. 토지 소유권을 결정하는 원칙에는 법률 원칙, 역사적 배경 원칙, 토지 소유권의 단방향 유동 원칙이 포함됩니다.
권리기관은 법에 따라 토지 소유권과 사용권을 확정할 권리가 있는 행정기관을 가리킨다. 우리나라' 토지관리법' 제 16 조의 규정에 따르면 향급이나 현급 이상 인민정부는 확실한 주체다. 즉 향급이나 현급 이상 인민정부만이 소유권과 사용권을 확인할 권리가 있다는 뜻이다.
주관은 토지 소유권과 사용권을 확정하는 구체적인 청부 부문을 가리킨다. 토지관리부는 인민정부의 직능 부문으로서, 구체적으로 확권 업무를 맡고, 확권에 대한 의견과 건의는 동급 인민정부에 보고하여 결정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지관리부, 토지관리부, 토지관리부, 토지관리부, 토지관리부)
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 362 조 택기지 이용권자는 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리며, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.
제 363 조 택지사용권의 취득, 행사 및 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.
제 364 조 자연재해나 기타 원인으로 택지를 잃은 택지 사용권이 소멸되었다. 택지를 잃은 마을 사람들을 법에 따라 재분배하다.
제 365 조 등록된 택지사용권을 양도하거나 소멸하는 것은 제때에 변경을 처리하거나 등록을 취소해야 한다.