買什麽房子能不能去公證處公正不重要。重要的是妳有沒有房產證（土地證）。沒有房產證就不能公證過戶，也不會受到法律保護。
簽訂購房合同公平嗎？基本不需要。如果合同雙方蓋章簽字，開發商有法人就生效。
公證處能查明購房合同的真實性嗎？公證處是依法設立的不以營利為目的，獨立行使公證職能並依法承擔民事責任的認證機構。公證處不是鑒定機構，沒有能力和義務對合同的真實性進行鑒定。這只是壹次正式考試。如果妳故意向公證處出示假合同，妳將來將承擔不利的法律後果。
同時，《公證法》第四十三條還規定了公證處失職的責任:公證處及其公證員因過錯給公證事項的當事人、利害關系人造成損失的，公證處應當承擔相應的賠償責任；賠償後，公證處可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
沒有房產證但有購房合同的房子可以去公證處公證嗎？可以，但只是公證購房合同的效力，不影響產權歸屬。
買了小產權房，只和業主簽了購房合同。壹般來說，小產權房是指在集體土地上建造的沒有合同的房子，而根據目前的政策，* * *壹般是不支持的，並且可以為這種房子頒發的產權證只能在鄉鎮壹級和村壹級頒發，因此被稱為“鄉鎮產權房”，也被稱為“小產權房”。鄉* * *發的所謂小產權房實際上沒有真正的產權。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國家國土房管局備案。所謂的產權證並不是真正合法有效的產權證。從價格上看，農村產權房比普通商品房便宜，且價格僅為同位置商品房價格的40% ~ 60%；從房屋形式來看，它也是壹所普通的房子；從建設程序來看，屬於舊村改造或新村建設。沒有城市規劃和建設委員會管理部門的審批管理，施工過程中沒有監督檢查。小產權房占用集體土地。根據中國現行法律，這類土地只能用於農業生產或作為農民的宅基地。土地使用權不能出售、轉讓或出租用於非農業建設。它沒有產權，也沒有國家土地使用證和預售許可證。所以小產權沒有產權。
在麗江按揭貸款買房，購房合同需要去公證處公證嗎？購房合同可以公證。流程如下:當事人需提供的材料1:當事人身份證明。如法人營業執照、法定代表人身份證明、護照、回鄉證（港澳臺僑）、港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明等。2.代理人的授權委托書和身份證明。
購房合同能公平嗎？妳能主持正義。總的來說，我認為妳在這種情況下是正義的，但仍然有風險。最重要的是快速辦理司法，房產證馬上辦理。將風險降至最低。二手房最好先住進去或者裝修壹下。因為如果到時候有什麽問題，妳給對方裝修就不容易了，因為如果妳沒拿到房產證，對方可以違約賠錢（現在房價漲的這麽快）
所以如果妳有裝修，妳有理由要求對方支付裝修費用。
頂賬房買家拿購房合同時，是否應該去公證處公證？但是，頂級帳戶房屋的開發商不應做廣告或尚未支付屋頂帳戶房屋。開發商應完成手續並購買明確的產權。
網購合同能公平嗎？網購合同可以公證，所有依法簽訂的合同都可以申請公證。
中華人民共和國公證法
第十壹條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構應當辦理下列公證事項:
⑴合同；
（2）繼承；
（三）委托、聲明、贈與和遺囑；
（四）財產分割；
五、招標和拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系和收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、是否有犯罪記錄；
（八）章程。
九、保存證據；
（十）文件的簽名、印章和日期，文件的副本和復印件與原件壹致；
（十壹）自然人、法人或者其他組織自願申請的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證處申請公證。