I. 재산의 책임과 권한

부동산은 동네의 관리기관으로서 주로 동네의 일상적인 유지 관리, 관리, 안전 및 환경 관리를 담당한다. 그렇다고 부동산이 마음대로 벌금을 부과할 권리가 있다는 뜻은 아니다. 벌금은 일종의 행정처벌 수단으로, 보통 행정집행권을 가진 기관이 행사한다.

둘째, 재산 벌금의 정당성 분석

실제로 일부 부동산은 동네 질서를 지키기 위해 규정을 위반한 업주에게 벌금을 물게 될 수도 있다. 그러나 이런 관행이 합법적인지 아닌지는 관련 법규에 따라 판단해야 한다. 부동산 관리 조례 등 관련 법률에 따르면 부동산은 업주에게 직접 벌금을 부과할 권리가 없다. 알림, 경고 등을 통해 업주에게 관련 규정을 준수하도록 요구할 수 있지만 직접 벌금을 부과할 권리는 없다.

또 업주가 관련 규정을 위반하더라도 부동산 자체가 아닌 관련 법 집행 부서에서 처리해야 한다. 부동산은 유사한 문제를 처리할 때 법률 법규를 준수하고 업주의 권익을 존중하며 법적 수단을 통해 분쟁을 해결해야 한다.

셋째, 소유주의 권익을 보호하다

업주에게 있어서, 만약 부동산에 함부로 유료나 벌금 등 위법 행위가 있다면, 제때에 불만을 제기하고, 관련 부서에 신고하고, 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 동시에, 업주들도 자각적으로 동네의 각종 규정을 준수하고 동네의 조화와 질서를 유지해야 한다.

결론적으로:

부동산은 동네관리기구로서 동네의 질서를 유지해야 할 책임이 있지만 직접 업주에게 벌금을 부과할 권리가 있는 것은 아니다. 부동산은 업주의 위반 행위를 처리할 때 법률 법규를 준수하고 법적 수단을 통해 분쟁을 해결해야 한다. 업주도 자각적으로 동네 헌장을 준수하여 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 45 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 행정처벌법

제 15 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

행정처벌은 행정처벌권을 가진 행정기관이 법정직권 범위 내에서 실시한다.

제 16 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

국무원이나 국무부가 권한을 부여한 성 자치구 직할시 인민정부는 한 행정기관이 관련 행정기관의 행정처벌권을 행사하기로 결정할 수 있지만 개인의 자유를 제한하는 행정처벌권은 공안기관이 행사할 수밖에 없다.