우리나라 관련 법률에 따르면 부동산세는 부동산 소유자, 외국인 투자기업, 외국기업이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 저당권자가 지불한다. 재산권 소유자 또는 저당권자가 현지에 없거나 재산권이 확정되지 않았거나 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 수탁자 또는 이용자가 대신 신고합니다.
도시 토지 사용세: 토지를 과세 대상으로 하고, 실제 점유한 토지 면적을 기준으로 세금을 계산합니다.
토지 부가가치세: 토지와 지상 건물에 세금을 부과하다. 부가가치액을 기준으로 세금을 계산하다.
경작지 점유세: 납세자가 실제로 점유한 경작지 면적을 근거로 규정된 세액에 따라 한 번에 징수합니다.
증서세: 토지와 주택사용권을 양도하는 행위를 과세 대상으로 한다. 거래 가격을 기준으로 세금을 계산하다.
부동산세는 부동산에 징수한 것이다. 부동산이란 사람들이 생산, 학습, 일, 오락, 주거 또는 물자를 저장할 수 있는 방풍 유리를 막을 수 있는 지붕과 보호막이 있는 장소다. 그러나 울타리, 온실, 급수탑, 굴뚝, 실외 수영장 등 집과 무관한 건물은 부동산에 속하지 않는다. 하지만 실내 수영장은 부동산에 속한다.
부동산 개발업체가 개발한 상품주택은 부동산 개발업체가 판매 전 제품이기 때문에 부동산 개발업체가 판매 전에 건설한 상품주택은 부동산세를 부과하지 않는다. 그러나 부동산 개발업체가 판매하기 전에 이미 사용하거나 임대하고 대여한 상품주택에 대해서는 부동산세를 징수해야 한다.
목표 편집 달성
20 12 년 9 월 20 일, 국가세무총국 정책규정사 순시관 총명 () 은 다음 단계는 부동산세 시범 범위를 확대하고 부동산세제를 점진적으로 건립할 것이라고 밝혔다. 부동산세는 결국 전국적으로 시행될 것이다. [9]
그는 부동산세와 부동산세의 두 가지 개념을 구분해야 한다고 강조했다. 원래 값에 따라 징수하면 부동산세. 평가하면 부동산세입니다. 평가 가치에는 토지 가격이 포함됩니다. 부동산세는 부동산 시장에 대한 규제를 강화하기 위해 세수 가격을 납부하여 투자 투기집을 억제하는 것이다. 부동산세는 규제를 위한 것이 아니다. [9]
상하이와 충칭은 이미 부동산세 시범을 시작했으며, 다음 단계는 부동산세 시범을 더욱 확대하고 점차 부동산세제를 세우는 것을 포함하여 두 갈래로 병행할 것이다. "목표는 재산세를 취소하고 부동산세를 세우는 것이다."