1, 계약 쌍방이 합의합의에 도달했습니다.

2. 협상이 이루어지지 않으면 제 3 자가 중재하거나 인민법원이 먼저 중재하거나 법에 따라 중재기관의 판결을 신청한다.

중재가 실패하면 법원이 판결을 내릴 것이다.

화해, 중재, 판결, 소송 등의 절차를 통해 분쟁을 해결하다.

1, 조정. 화해란 계약에 분쟁이 발생할 때 양측 당사자가 재협상할 수 있고, 쌍방의 이익을 존중하는 기초 위에서 분쟁 사항에 합의해 분쟁을 해결하는 방식을 말한다. 화해는 당사자가 자발적으로 선택한 해결대와 대만 간의 분쟁을 해결하는 방법이지 계약 분쟁을 해결하는 데 필요한 절차가 아니다. 당사자도 협상을 거치지 않고 다른 분쟁 해결 방식을 직접 선택할 수 있다.

2. 조정. 화해란 제 3 자의 주재하에 교육을 설득함으로써 당사자 간의 계약 분쟁을 해결하는 것을 말한다. 두 가지 조정 방법이 있다. 1. 인민조정위원회가 당사자 간의 계약분쟁을 중재하면 분쟁 당사자의 소재지나 분쟁이 발생한 인민조정위원회에 중재를 신청할 수 있다. 둘째, 행정 조정. 주로 공상행정관리부가 계약 당사자 간의 분쟁을 중재하는 것을 가리킨다. 행정조정을 신청하는 분쟁은 반드시 다음 조건을 충족시켜야 한다. 신청인은 본안과 직접적인 이해관계가 있는 당사자여야 하며, 명확한 피청구인, 구체적인 조정 요청 및 사실 근거가 있어야 한다. 공상행정관리기관이 사건을 접수하는 범위에 부합하는 규정. 그러나 이미 인민법원에 소송을 제기하거나 중재기관 중재를 신청한 것이다. 한쪽은 조정을 요청하고, 다른 쪽은 조정에 동의하지 않으며, 조정 신청은 접수하지 않는다. 쌍방이 조정을 받아들이고 협의를 달성한 경우, 조정 협의를 만들어야 하며, 쌍방 당사자는 조정 협의에 따라 각자의 의무를 이행해야 한다. 중재협정은 법적 구속력이 없기 때문에, 만약 한쪽이 이행하지 않으면, 상대방은 인민법원에 강제 집행을 요구할 수 없고, 다른 수단을 통해 분쟁을 해결할 수 있다.

3. 중재. 중재란 계약 분쟁 양측이 분쟁 발생 전이나 발생 후 합의한 중재협의에 따라 분쟁을 중재기관에 회부하여 해결하는 방식을 말한다. 중재는 준사법성을 가지고 있고, 중재기관이 내린 중재 판결은 법적 효력이 있으며, 당사자는 마땅히 이행해야 한다.

4. 소송. 소송은 계약 분쟁이 발생한 후 당사자 간에 중재협의가 없는 것을 의미하며, 어느 쪽이든 인민법원에 민사소송을 제기하여 인민법원에 법에 따라 계약 분쟁을 처리하도록 요구할 수 있다. 이것은 계약 분쟁을 해결하는 가장 흔한 방법이다. 계약 분쟁이 인민법원에 의해 심리되고 판결이 내려진 후 당사자는 인민법원에 이미 법적 효력이 발생한 판결과 조정서를 이행해야 한다. 불이행을 거부하면 상대방 당사자는 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 724 조 비임차인은 근본적인 위약을 구성하며 임차인은 계약을 해지할 수 있다.

임차인 사유로 임대물을 사용할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되거나 압류된다.

(2) 임차권이 논란의 여지가 있다.

(3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.

제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.