프로젝트 보증은 발행인에 따라 은행 보증과 보증회사 보증으로 나뉘며, 일반적으로 은행 보증을 위주로 한다.
이름에서 알 수 있듯이, 프로젝트 보증은 보증 회사가 신청자가 은행에 프로젝트 보증을 신청할 수 있도록 보증을 제공하는 것을 의미합니다. 신청인이 책임을 이행할 수 없을 때, 보증회사는 보증인으로서 연대보증 책임을 맡을 것이다.
이 프로젝트는 자금 집약적인 투자로 건설주기가 길고 자금 수요가 크다. 종종 프로젝트는 관련 공사 비준문을 완전히 취득하지 못하여 청부업자에게 입장할 것을 요구하며, 선행 자금 투입이 비교적 크다. 과거 보증금 형태의 성과 보증은 청부업자에게 막대한 자금 압박을 주고, 프로젝트의 자금 비용을 늘리고, 청부업자의 시공 진도에 영향을 미치며, 청부업자에게 비교적 번거로운 보증금 관리를 가져왔다.
공사 보증의 출현으로 공사 중의 자금 문제를 잘 해결하고, 청부업자의 숨겨진 자금을 줄이고, 청부업자의 자금 압력을 완화하고, 청부업자의 자체 자금 이용 효율을 높이고, 공사의 자금 원가를 낮추며, 순조롭게 준공할 수 있도록 강력한 자금 지원을 제공하였다. 동시에 청부업자는 보증금 대신 보증서를 써서 고용주의 복잡한 보증금 관리 수속을 면제했다.
엔지니어링 보증의 일반적인 유형은 무엇입니까?
1. 입찰 보증서: 입찰자가 입찰 과정에서 은행에서 발급한 보증서를 요구하여 입찰 자료가 진짜임을 보장하고 낙찰 후 부당한 이유로 계약을 체결하지 않도록 하는 것이다. 보증 금액은 일반적으로 입찰 가격의 3% 입니다.
2. 선불보증서: 계약요구에 따라 선불금이 사용됨을 보증합니다. 일반적으로 시공업체는 소유주 (개발자, 보증서의 수혜자) 에게 선불보증서를 제공하고, 소유주는 시공업체에 같은 금액의 선불금을 지급한다. 보증금액은 일반적으로 계약가격의 10%-30% 입니다.
3. 이행보증금: 보증기업이 시공계약서에 서명한 후 이행이 가능합니다. 담보금액은 일반적으로 입찰가 또는 계약가격의 10%-30% 입니다.
4. 농민공 임금 지급 보증: 즉, 업주나 시공업체가 농민공 임금을 체납하지 않도록 보장하는 것이다. 보통 수혜자는 프로젝트가 있는 사회 보장국, 노동국 또는 건설국이다.
5. 품질 보증: 즉, 공사 준공 검수 후, 공사 품질을 보증합니다. 일반적으로 품질 보증 기간은 2 년이며 보증 금액은 계약 가격의 3%- 10% 입니다.
법적 근거
최고인민법원은 독립보증서 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정이다.
제 3 조 보증서에는 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 당사자가 독립 보증서라고 주장하는 경우 인민법원은 지원해야 한다. 단, 보증서에 지급 증명서와 최대 금액이 명시되어 있지 않은 경우는 제외된다.
(1) 보증서는 요청 시 지불해야 한다고 규정하고 있습니다.
(2) 보증서는 국제상회' 일람불 보증서 통일 규칙' 및 기타 독립 보증서 거래 시범규칙을 적용한다고 규정하고 있다.
(3) 보증서 본문에 따르면, 증인 개설의 지불 의무는 기본 거래 관계 및 보증서 신청의 법적 관계와 무관하며, 대응 서류의 지급 책임만 부담한다.