개인 주택부동산세 징수 기준에 대해서는 주로 다음 세 가지가 있습니다.
1, 주택면적별: 국가규정에 따르면 주택면적이 90 평방미터를 넘으면 매년 0 을 내야 합니다. 5% 개인 주택 부동산세; 주택 면적이 90 평보다 작으면 매년 0 을 내야 한다. 개인 주택 부동산세의 3%.
2. 주택가치에 따라 징수한다: 국가규정에 따르면 주택가치가 50 만원을 넘는 경우 매년 1% 의 개인주택부동산세를 납부해야 한다. 주택가치가 50 만원 미만이면 0 을 지불해야 한다. 개인 주택 부동산세의 5%.
3. 주택사용 연한에 따라 징수: 국가규정에 따르면 주택사용 연한이 5 년 이상인 경우 매년 0 을 납부해야 한다. 개인 주택 부동산세의 25%; 주택 사용 연한이 5 년 미만인 사람은 0 을 내야 한다. 15% 개인 주택 부동산세.
부동산세는 어떻게 계산합니까?
1, 부동산세, 부동산 잔존가액을 기준으로 합니다.
2. 부동산세는 부동산 원가액 공제 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 기준으로 납부한다.
3. 부동산 잔존가액에 따라 세율은 1 입니다. 2%; 부동산세는 임대료에서 징수되며, 주택 임대로 얻은 임대료 수입을 기준으로 세금을 계산하며 세율은12% 입니다. 개인이 임대한 주택주택에 대해서는 일시적으로 4% 세율로 부동산세를 징수한다.
결론적으로, 변쇼는 매년 얼마나 많은 부동산세를 내는가에 대한 답변이다. 너에게 도움이 되기를 바란다.
법적 근거:
부동산세 잠행조례' 제 3 조 부동산세는 부동산원값에서 10% 에서 30% 까지의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다. 제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은 1 입니다. 2%; 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다. 제 7 조 부동산세는 해마다 징수하고 할부로 납부한다. 납세 기한은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한다. 제 9 조 부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에 의해 징수된다.