1. 집집 및 주택 건설 (계획 허가) 에 대한 서면 신청서를 지역 촌민팀에 가구 단위로 제출한다.

2. 촌민조회의에서 논의하고 신청한 이유, 의지의 위치와 면적, 제안된 건물의 높이와 면적 등을 제출한다. 그룹 범위 내에서 공시하고 촌민위원회에 공시 상황을 보고하다.

3. 마을위원회는 신청서와 신청 자료를 국토자원관리소에 제출한다.

조사 후, 그것은 사실이며, 마을 인민 정부의 승인을보고합니다.

5. 조건에 부합하는 농촌 택지 사용권 증명서를 발급합니다.

현재 농촌은 말뚝 기초 증명서, 즉 택지 증명서로 등록되어 있으며, 다음과 같은 기능을 가지고 있다.

1. 주택기지증은 현재 농촌 촌민이 합법적으로 주택과 토지를 소유할 수 있는 권리증빙이다. 그것은 집단 구성원 간에 양도할 수 있지만, 비집단 조직 구성원에게 양도할 수는 없다.

2. 택지 위의 주택과 기타 건물의 소유권은 관련 규정이 있지만 부동산증을 처리할 수 있다.

3. 택지 증명서, 즉' 집단토지사용증' 은 집지 이용권뿐만 아니라 다른 집단이나 집단 내부 회원이 사용하는 집단건설용지 이용권 증명서 (예: 마을 학교, 기관, 마을 기업 등) 를 포함한 집단 토지사용증의 정의가 더 넓다.

농촌 자체 주택 건설의 기본 관행:

독립 기초, 스트립 기초, 뗏목 기초 및 말뚝 기초의 네 가지 주요 유형이 있습니다.

1, 독립 기초 (기둥 기초라고도 함) 는 프레임 시공에 일반적으로 사용되는 별도의 굴착 방법입니다.

2. 벽 기초는 기본 설계 길이가 폭보다 큰 형식이며, 벽돌 콘크리트 구조와 같은 내력벽 구조에 자주 사용됩니다.

3. 뗏목 기초는 콘크리트를 전체적으로 붓고, 슬래브와 빔으로 나뉘며, 기초 소프트웨어나 힘이 고르지 않은 경우에 자주 사용됩니다.

4. 말뚝 기초는 하중력이 높고 응용범위가 넓은 기초 형식이다. 말뚝을 박으면 하중을 더 깊은 영역으로 전달하여 기초 문제를 방지할 수 있습니다.

기초 공사에서 주의해야 할 세부 사항:

1, 건물의 기초는 비교적 균일한 흙 위치를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 힘의 균형을 더 잘 유지할 수 있습니다. 가급적 딱딱한 지역을 선택하지 마세요. 기초가 고르지 않게 가라앉기 쉽습니다.

2. 농촌 자택은 비탈에 지을 수 없고, 후기에는 매우 쉽게 수리할 수 있다. 만약 당신이 경사면에 지어야 한다면. 반드시 평지에 주의를 기울여 전문 디자이너가 처리하고 위험을 줄이도록 해야 한다.

3. 산에 가까운 지역에 건설한다면 산의 토질을 꼭 점검해 산사태의 위치 건설을 가급적 피해야 한다. 농가 건설은 기본적으로 사람이 직접 지은 것이기 때문에 반드시 전문 팀을 선택하여 안전위험의 존재를 줄여야 한다.

요약하면, 농촌 자체 주택 건설은 안전 문제를 피하기 위해 기초 문제를 잘 처리해야 한다.

법적 근거:

법적 근거:

토지 관리법 시행 조례 제 3 조

국가는 법에 따라 토지 등록 발급 제도를 실시한다. 법에 따라 등록된 토지소유권과 토지사용권은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지 등록의 내용과 토지소유권 증명서의 양식은 국무원 토지행정 주관부에서 통일적으로 규정하고 있다. 토지 등록 정보는 공개적으로 조회할 수 있다.

도시 부동산 관리법 제 60 조

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.