전염병 기간에는 집세를 감면할 수 있지만 구체적인 분석도 필요하다. 일부 지방정부는 중소기업이 생산난으로 인해 정부가 출자하여 주택 임대료를 감면할 수 있다고 분명히 규정하고 있기 때문이다. 그러나 개인이 전염병으로 임대 계약을 이행할 수 없는 경우 임대료 감면이나 임대료 면제를 주장할 수 있는 것은 전국적인 것이 아니다. 전염병 기간 동안 임대료 감면은 전국적으로 이뤄지는 것이 아니라 각 성 시 자치구가 현지 구체적 상황과 임대인의 개인 의지에 따라 내놓은 지방성 정책에 따라 결정된다.

1. 전염병 기간 동안 집세를 감면할 수 있습니까?

첫째, 전염병으로 인해 임대 계약을 이행할 수 없는 경우 (예: 거리에서 운영하는 상가), 정부가 문을 열지 말라고 요구하면 세입자는 이에 따라 임대료 감면, 임대료 면제를 주장할 수 있다.

둘째, 전염병 기간 동안 주택을 이용할 수 있지만 전염병으로 수입이 크게 손상되면 공정원칙에 따라 임대료를 적당히 낮출 수 있다.

셋째, 세입자가 전염병 예방·통제 요구로 인해 여전히 격리거주를 하고 있다면 임대료를 감면한다는 생각은 일반적으로 성립되지 않는다.

둘째, 전염병 중 임대료 감면에 관한 법률 규정.

전염병 기간 동안 임대료 감면은 국가가 내놓은 정책이 아니라 각 성, 직할시, 자치구가 현지 구체적 상황에 따라 내놓은 임대인이 경영자 임대료를 감면하도록 장려하는 지방성 정책이다.

법적 근거:

《중화인민공화국 전염병 예방법》

제 42 조 전염병 발생, 유행시 현급 이상 지방인민정부는 즉시 역량을 조직하여 예방 계획에 따라 예방 치료를 실시하고 전염병 전파 경로를 차단해야 한다. 필요한 경우 다음과 같은 긴급 조치를 취하고 상급 인민정부의 비준을 거쳐 공고할 수 있습니다. (1) 장터, 극장 또는 기타 인원이 모인 장소에서 공연을 제한하거나 중지할 수 있습니다. (2) 정지, 폐쇄 또는 정지; (3) 전염병 병원체 오염 공공 식수원, 식품 및 관련 물품을 폐쇄하거나 봉인한다. (4) 전염병을 통제하거나 죽이는 야생 동물, 가축, 가금류 (e) 전염병의 확산을 일으킬 수 있는 장소를 폐쇄하다.

제 45 조 전염병 발생, 유행시, 전염병 전염병 전염병 통제의 필요에 따라 국무원은 전국이나 성, 자치구, 직할시 범위 내에서 긴급 동원자나 비축품을 임시로 징용할 권리가 있다. 주택, 차량, 관련 시설, 설비를 임시로 징용한다.

예를 들면 다음과 같습니다.

쓰촨 성 인민정부사무청은 신종 코로나 바이러스 전염병에 대응해 중소기업의 생산경영난을 완화하는 정책조치 5 를 해석했다.

1. 임대 국유자산을 사업장에 사용하는 중소기업에 대해 임대료 감면 1 3 개월. 이 가운데 성 기업 경영장소는 3 개월 임대료가 면제되는' 탑 그리드' 에 따라 시행된다.

2. 전염병 기간 동안 성급 소기업 창업혁신 시범기지 중소기업 공장 임대료 감면, 성 재정은 임대료 감면 총액의 50% 를 초과하지 않는 보조금으로 지급된다.

3. 대형 상업건물, 쇼핑몰, 종합시장 경영자에 대해서는 각지에서 적절한 재정보조금을 지급하고 업주에게 임대료를 감면할 수 있습니다.

간략한 요약:

전염병 기간 동안 상가는 임대료를 면제받을 수 있습니까? 전염병 기간에는 임대료를 감면할 수 있지만 구체적인 상황도 구체적으로 분석해야 한다. 일부 지방정부는 중소기업이 생산난으로 정부가 임대료를 감면할 수 있다고 분명히 규정하고 있지만, 개인은 전염병으로 임대계약을 이행할 수 없어 임대료 감면을 주장할 수 있기 때문이다.