商鋪租賃合同中，違約金壹般有明確規定，但也有約定不明確的，需要參考法律規定。1.商鋪租賃的違約金是如何規定的？如果合同只約定了違約金的原則，而沒有具體約定違約金的比例或數額，相關法律也沒有明確規定違約金的比例或數額，則可以根據《民法通則》和《合同法》關於違約金責任的壹般原則執行。壹般來說，合同違約金的上限不超過實際損失的30%。但如果太高或太低，妳可以要求法院減少或增加。2.商鋪租賃合同中的違約責任條款有哪些？1.守約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；2.未經甲方同意，乙方逾期支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金的/支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意逾期不返還的。甲方要求乙方按當年租金的/支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。三、商鋪租賃合同糾紛如何解決？1.如果租賃房屋產權不明或有瑕疵，承租人的權益將得不到很好的保護。不能破壞原房屋主體結構，影響建築施工安全。為防止承租人裝修對建築物結構造成損害，出租人可以要求承租人預先支付壹定數額的裝修押金，以確保承租人履行裝修條款中規定的義務。2.在商鋪租賃過程中，承租人通常會根據自己的要求對房屋進行裝修。裝修範圍必須經出租人書面同意。裝修前，承租人應當取得出租人對房屋裝修設計方案的認可；明確承租人違反上述約定應承擔的恢復原狀、賠償損失、支付違約金等責任。3.商家經過多年的經營，會在壹定範圍內產生壹定的商業影響，這無疑是壹種無形資產。如果出租人在租約到期後收回店鋪，他們將承擔這壹無形損失。為此，大多數租戶都希望享有優先租用店鋪的權利。租賃協議的解除也涉及很多原因，如果在協議中明確規定，可以更好地保護當事人的權利。但如果太高或太低，妳可以要求法院減少或增加。

法律客觀性:

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條* * *當事人可以約定壹方違約時向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人因遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後還應當履行債務。