집단 토지 소유권은 마을 단체나 마을 위원회가 행사한다.
토지 소유권은 국가와 농민 집단에 속한다. 토지 소유권은 토지 소유자가 법률에 규정된 범위 내에서 자신이 소유한 토지에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분을 누릴 수 있는 권리입니다. 도시 토지 소유권은 국가에 속하고, 집단 토지 소유권은 집단에 속하며, 단위와 개인은 소유권을 소유하지 않는다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
제 9 조
도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
제 11 조
농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 향진 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 향진 농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.
중화인민공화국 민법전
제 242 조 법률은 국가가 소유한 부동산과 동산에 독점적으로 속하며 어떤 조직이나 개인도 소유권을 얻을 수 없다고 규정하고 있다.
제 262 조 집단 소유의 토지, 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌은 다음 규정에 따라 소유권을 행사한다.
(1) 본 마을 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회 대표가 집단적으로 소유권을 행사한다.
(2) 마을 내 두 명 이상의 농민에 속한 집단은 마을 내 집단경제조직이나 촌민팀이 법에 따라 단체로 소유권을 행사한다.
제 266 조 개인은 자신의 합법적인 수입, 주택, 생활용품, 생산수단, 원자재 및 기타 부동산과 동산에 대한 소유권을 갖는다.
제 267 조 개인의 합법적인 재산은 법률의 보호를 받아 어떤 조직이나 개인이 침범, 약탈 또는 파괴하는 것을 금지한다.