첫째, 도로 건설 및 토지 점유 보상 기준
(1) 농촌 경작지와 채소밭을 징용하고, 국가가 규정한 가격 정책과 이 토지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 배에 따라 계산한다.
(b) 농촌 어류 연못, 연못, 양식장, 과수원, 죽원, 삼림지 등의 토지를 징용하여 그 토지의 연간 생산액의 5 배로 계산하다.
(3) 농촌 급탄지, 갯벌, 연못, 연못 등 수입이 있는 비경지를 징용하여 그 토지의 연간 생산액의 3 배로 계산한다.
(4) 인접한 경작지의 보상 기준에 따라 농촌 농가를 징발하여 계산하다. 주택은 건설기관이 이전해 재건한 것으로, 더 이상 원택지를 보상하지 않는다.
(5) 농촌 무소득을 징용하는 비경지는 일반적으로 보상을 하지 않는다.
모든 도로 건설에 의해 점유 된 토지는 토지 수용으로 간주되어야합니다. 도로 건설은 정부가 조직한 것으로, 현지 정부가 현급 이상 인민정부에 신청하여 비준을 거친 후 토지 취득 등록과 보상을 실시한다. 그러나 만약 토지가 농촌의 개인도로에 의해 점유된다면 징용지와 징용지 사이에 사적으로 협의해야 한다는 점에 유의해야 한다.
둘째, 농촌 도로 점유 보상
(1) 연간 보상. 농민들은 연별로 보조금을 받고, 에이커당 연간 800 위안을 받아 2 차 토지청부가 끝날 때까지 한다.
(2) 일회성 보상. 누가 경작지를 점유하고 누가 보상할 것인가' 라는 원칙에 따라 농민에게 일회성 보상을 한 번에 준다.
(3) 보너스 보상을 즐기십시오. 보조금은 현지 관광업 발전 농업 생태 프로젝트 등에 투자할 것이다. , 마을 사람들은 주식을 보유함으로써 배당 보조금을 받을 것이다.
도로 보수 보상이 불합리하면 어떻게 합니까?
농촌토지징수보상비는 현지 인민정부 토지행정 주관부에서 등록해 보상안치방안 비준일로부터 3 개월 이내에 징수인에게 지급한다.
토지관리법 시행조례 제 25 조에 따르면 토지징수방안은 법에 따라 비준된 후 징수된 토지가 있는 시, 현 인민정부 조직에 의해 실시되고, 징수된 토지가 있는 향 (진) 이나 마을에 토지징수기관, 비준문, 용도, 징수된 토지의 범위와 면적, 토지징수보상기준, 농업인원이 배치된다고 규정하고 있다.
징용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서를 가지고 공고에 지정된 인민정부 토지행정 주관부에 가서 징집보상 등록을 처리해야 한다.
시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 비준된 징집방안에 따라 해당 부처와 함께 징집보상 안치안을 제정하고 징집된 향촌 (읍) 이나 마을에 공고를 하고 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 들어야 한다. 징지 보상 배치 방안은 시와 현 인민정부의 비준을 거친 후 시, 현 인민정부 토지행정 주관부에서 조직하여 실시한다. 보상 기준에 대한 논란은 현급 이상 지방인민정부가 조율하여 해결한다. 조화가 안 되는 것은 토지 징용을 비준한 인민정부에 의해 결정된다. 토지 취득 보상 및 재 정착 분쟁은 토지 취득 계획의 이행에 영향을 미치지 않을 것이다.
징집비용은 응징보상안안방안 비준일로부터 3 개월 이내에 전액 지급해야 한다.
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법적 근거:
토지관리법 시행조례' 제 25 조는 법에 따라 비준한 후 징수된 토지가 있는 시, 현 인민정부에 의해 실시되고, 징수된 토지가 있는 향향 (진) 또는 마을 공고 비준기관, 비준문 번호, 용도, 징수지의 범위와 면적, 징수지 보상 기준, 농업인 배치 방법, 징수지 보상 처리 시한에 따라 시행된다.