계약이 이미 제출되면 이름을 바꿀 수 없다. 7 부처가 내놓은' 집값 안정화 작업에 대한 의견' 에 따르면 분양주택 예매인이 구매한 미완성 분양주택을 양도하는 것을 금지하는 것을 분명히 규정하고 있다. 분양 분양 주택 완공 인도, 구매자가 주택 소유권증을 취득하기 전까지는 부동산 부서에서 양도 등의 수속을 밟아서는 안 된다. 주택 소유권 신청자는 예매 계약서에 규정된 예매인 등록과 일치하지 않으며, 주택 소유권 등록기관은 그에 대한 주택 소유권 등록 수속을 하지 않는다. 그래서 계약서를 제출한 후에는 이름을 바꾸는 방식으로 거래를 할 수 없다. 저당 중인 집을 사면 대출금을 갚고 부동산증을 받아야 팔 수 있다. 그러나 등록된 계약은 개발자가 체크아웃에 동의한 후 다시 구매해야 이름을 바꿀 수 있다. 구체적인 절차는 1 입니다. 구매자는 서면 문서, 즉 "계약 기록 취소 및 이름 변경 신청서" 를 작성하여 계약 기록 취소 또는 이름 변경 이유를 상세히 설명해야 합니다. 2. 개발업체에 서면 신청서를 제출하여 개발업체의 협조와 서명 도장을 요구한다. 3. 본인은 취소 또는 이름 변경을 신청한 계약, 신분증 또는 호적부, 상품주택 매매계약 등 관련 증빙자료를 가지고 관할 지역의 시, 구주택관리국에 신청합니다. 4. 주택 관리 부서는 신청 상황이 사실인지, 계약 취소 및 이름 변경 조건을 충족하는지 검토할 것이다. 요구에 부합하는 것은 즉석에서 초심 의견을 내고, 시 부동산 등록 발급 센터의 비준을 보고한다. 시 부동산 등록증 센터 심사가 통과된 후 상품주택 계약 취소, 이름 변경 수속을 처리하려면 관련 증명서와 원계약을 제출해야 합니다. 시 부동산 등록 발급 센터에는 현장에서' 폐기' 와' 이름 바꾸기, 수정' 전용장이 찍혀 있다.

법적 근거:

집값 안정화 작업에 대한 의견' 은 분양주택 예매자가 구매한 미완성 분양주택을 양도하는 것을 금지한다. 분양 분양 주택 완공 인도, 구매자가 주택 소유권증을 취득하기 전까지는 부동산 부서에서 양도 등의 수속을 밟아서는 안 된다. 주택 소유권 신청자는 예매 계약서에 규정된 예매인 등록과 일치하지 않으며, 주택 소유권 등록기관은 그에 대한 주택 소유권 등록 수속을 하지 않는다. 그래서 계약서를 제출한 후에는 이름을 바꾸는 방식으로 거래를 할 수 없다. 저당 중인 집을 사면 대출금을 갚고 부동산증을 받아야 팔 수 있다.