1. 철거 보상 배치 계약의 서명 조건은 철거 당사자의 단위, 이름, 관리자의 이름이 명확해야 한다는 것입니다. 본 계약은 반드시 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 법적 효력이 있다.

2, 비 임대 주택 철거, 철거인 및 철거인 계약 체결 임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인, 주택 임차인과 협의를 체결해야 한다.

3. 철거안치협정 집주인이 확정되면 변경할 수 없고, 철거보상이 완료될 때까지 재산권 이전 등록 수속을 할 수 없습니다.

4. 임차인의 철거 보상에는 철거인과의 보상 배치 협정 체결, 보상 배치비 취득, 이전 보조비 지급 등이 포함됩니다.

5. 철거인은 임시 안치보조비를 지불해야 합니다. 단, 임차인이 철거인이 제공한 회전방을 사용하는 경우는 예외입니다.

철거 및 재 정착 협정의 법적 효력;

1. 철거 배치 계약의 성격: 철거 배치 계약은 철거 보상 배치에 대해 철거 당사자와 철거인이 체결한 법적 계약입니다.

2. 계약의 구속력: 계약이 체결되면 쌍방에 법적 구속력이 있으며 어느 쪽도 무단으로 변경하거나 해지할 수 없습니다.

3. 계약 내용 요구 사항: 계약 내용은 철거 보상 기준, 배치 방법, 배치 장소, 시간 노드 등을 포함하여 구체적이어야 합니다.

4. 산권증의 중요성: 계약상의 이름은 일반적으로 합법적인 권익을 증명하기 위해 주택 소유권상의 이름과 일치해야 한다.

5. 합의 변경 절차: 합의 내용을 변경해야 할 경우 쌍방은 협의하여 상응하는 법적 수속을 밟아야 한다.

요약하면, 철거 배치 계약의 서명은 당사자 정보의 정확한 기록과 쌍방 서명을 포함한 명확한 조건을 충족해야 하며, 소유주 정보가 확인되면 변경할 수 없으며, 주택 소유권이 명확한지 확인해야 합니다. 경우에 따라 철거 보상 배치 계약의 서명 대상이 다르고 임차인의 보상 권익도 그에 따라 보장되며, 보상이 완료된 후에는 재산권 이전 등록 수속을 거쳐야 철거 과정의 합법성과 형평성을 보장할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.