대행사 수수료: 일반 현금 1%, 대출 2%.
대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%. 보증비: 개별 중개 회사는 거래 보증료의 0.5% 를 추가로 부과하는데, 일반적으로' 보증비' 라고 합니다. 부동산 등록 서비스 요금은 500 위안/사례를 초과하지 않으며 대출 서비스 요금은 300 위안/사례를 초과하지 않습니다. 주택 입주 관련 수속을 처리하는 데 최대 요금이 200 위안을 넘지 않는다.
본 시의 주택 중개 서비스 요금 인하에 관한 통지.
발표 단위: 베이징 개발 개혁위원회
첫째, 본 시의 주택 중개 서비스 요금 기준은 0.5% 인하됩니다 (조정된 요금 기준은 첨부 참조).
둘째, 주택 중개서비스료는 매매 쌍방이 각각 부담하거나 매매 쌍방이 협의하여 결정한다.
셋째, 부동산 중개기관 (이하 중개기관) 이 기타 서비스를 제공하고 당사자가 자발적으로 선택하며 계약을 통해 명시적으로 합의한다. 그 중 대리 부동산 등록 서비스 요금은 최대 500 위안/사례를 초과하지 않습니다. 대출 서비스 요금 대행, 최대 300 원 이하/사례 주택 입주 관련 수속을 처리하는 데 최대 요금이 200 위안을 넘지 않는다.
의뢰인의 요구에 따라 제공되는 기타 서비스는 시장조정가격을 실시하여 의뢰인과 중개기관이 협의하여 합의한다.
4. 중개기관은 정찰가격 규정을 엄격히 집행해야 하며, 사업장의 눈에 띄는 위치에 관련 서비스 품목, 서비스 내용, 유료기준 등을 공시해야 한다. , 당사자가 납부해야 할 관련 세금 항목 및 기준을 서면으로 알립니다.
5. 각 구현은 주택 중개 서비스 요금 집행 상황에 대한 감독 관리를 강화하고, 법 집행을 강화하고, 과금 남용, 함부로 유료행위를 조사하고, 주택 중개 서비스 시장 질서를 유지해야 한다.
확장 데이터
시나리오:
진 선생은 중개인을 통해 집을 사고, 계약서에 서명했고, 결국 집을 샀지만, 그는 중개업자를 지불하는 것을 거절했다. 중개업자는 계약을 가지고 법원에 가서 33,000 위안의 봉사료를 청구했다. 최근, 위중구 법원 1 심 판결은 중개업자가 주택 매매 계약 성립을 촉진한다고 인정할 수 없고, 지불을 요구할 수 없다.
법원은 강북구 하이얼로의 진 선생이 집을 살 필요가 있기 때문에 위중구의 한 주택 중개 회사에 주택 정보를 제공하도록 의뢰한 것으로 밝혀졌다. 중개업자는 위중구 돈조로에 있는 집을 제공했고, 진 선생은 현장에서 방을 보고 구매하기로 결정했다. 65438 년 10 월 8 일 첸 씨, 판매자, 중개업자가 주택 매매 계약을 체결하고 진 선생은 계약금 5 만 위안을 지불했다.
계약에 따르면 진 선생의 순 출자액은 65,438+065,438+060,000 원이며, 그 중 주택 거래가는 65,438+065,438+000,000 원, 또 60,000 원이다 나중에, 주택 중개인은 첸 씨가 집을 구입 한 후 보증금을 지불하기를 거부했다고 말하면서 중개인은 계약 요구 사항에 따라 서비스 요금, 즉 주택 거래 가격이 165438+ 만× 3% = 33000 위안이라고 주장했다.
진 선생의 대리 변호사, 충칭 해외 로펌 변호사 부준우승은 이 계약이 실제로 발효되지 않았다고 밝혔다. 주택 판매자는 유모, 진모, 샤오미 (가명) 를 포함했지만, 계약 체결 당일에는 유씨와 진 씨만 서명했기 때문에 이 계약은 발효되지 않았다.
인민망-남자는 중개와 점프를 통해 집을 산다. 법원: 중개 수수료는 없습니다.