학구방이란 무엇입니까?
학구방, 특별한 명사. 어떤 의미에서 학구방은 부동산 시장의 파생물이자 현행 교육체제 하의 특유 현상이다. 이번 경쟁이 갈수록 치열해지면서 학부모들은 아이들이 교육의 출발선에 지지 않도록 교육의 질이 좋은 초등학교 학구방에 속하는 모든 부동산을 큰 가격에 사들였다.
학구방 구입시 주의해야 할 사항
"학구방" 을 살 때는 호구 이전에 각별히 주의를 기울여야 하고, "짝퉁 학구방" 에 주의를 기울여야 한다. 즉 학구집을 살 때도 주의해야 할 곳이 있다. 그렇지 않으면 자멸하게 된다.
1, 결제가 관건입니다.
아이가 책을 읽고 집을 사는 경우에는 빨리 정착하는 것이 관건이다. 업계 관계자에 따르면 중고주택 매매 과정에서 재산권 양도와 호적 이전이 동시에 진행되지 않기 때문에 일반적으로 재산권 이전을 먼저 처리하고 호적 이전을 진행하며 판매자가 원래 호적을 부동산이 있는 주소에서 옮긴 다음 구매자가 가족 호적을 옮기면 된다. 중요한 문제는 호적 이동과 이주가 관련이 있다는 것이다. 즉, 원래의 호적 전체가 모두 이주한 후에야 호구가 이주할 수 있다는 것이다. 그렇지 않으면, 재산권이 당신에게 돌아가더라도, 집에 호구가 있어서 제때에 이주할 수 없기 때문에 이주할 수 없는 난처한 상황에 직면하게 될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언
2, 정책을 이해합니다.
같은 도시라도 구현마다' 가까운 입학' 에 대한 규정이 다르기 때문에' 학구방' 을 구매하는 주택 구입자에게는 집을 사기 전에 정책의 차이를 미리 이해해야 한다.
3, 면적 조정에주의를 기울이십시오.
학생 수의 영향을 받아 매년 각 학교의 학생 모집 면적이 적절히 조정되어 가까운 입학 수요가 있는 주택 구입자에게 영향을 미칠 수밖에 없다. 미리' 매복' 을 선택한 장소가 정확하지 않다면' 공포' 의 어색한 국면에 직면할 가능성이 높다.
4. 짝퉁 학군
어떤 건물들은 명문 학교와는 거리가 멀지만, 그렇다고 학교에 들어갈 수 있는 것은 아니다.
현재 시장의 일부 부동산은 3721 에 상관없이 인근 학교를 자신의 건물 책에 넣어 자신이' 학구방' 이라고 주장하는 것으로 알려졌다. 사실 건물이 학교 모집 범위에 포함될 수 있을지는 미리 알아야 한다. 명문 학교에 가깝지만 학생 모집 범위 내에 있지 않은' 짝퉁 학구방' 에 대해서는 신중해야 한다.
위의 소개를 통해 우리는 학구방이 무엇인지, 학구방 구입시 주의사항을 대충 이해했다. 이에 따라 학구방은 부모가 아이를 입학하기 위해 구입한 특별구역의 부동산을 가리킨다. 이런 집을 사려면 결제와 면적 조정에 주의를 기울여 집을 산 후 입학할 수 없도록 해야 한다. 또한 짝퉁 학군을 구분하는 데도 주의해야 한다. 이런 집을 사면 입학이 불가능하다. 이런 짝퉁 학구집을 사면, 틀림없이 아이가 학교에 가는 데 불리하다.