집을 내는 것이 곧 부동산증을 받을 수 있다는 뜻은 아니며, 집을 낼 때 부동산증도 처리하지 않았다. "상품주택 판매관리방법" 규정에 따르면 부동산개발업체는 상품주택 인도일로부터 90 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.

주택 소유권증은 구매자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하고, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙이다. 즉, 주택 소유권증은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 주택 소유자는 자신의 집을 관리하고 사용합니다. 부동산 증명서에는 주택 소유권 증명서와 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 통상적인 의미상의 부동산증은 주택 소유권증의 약칭으로 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다.

부동산증을 처리하는 과정은 무엇입니까?

1. 초기 등록: 초기 등록은 개발자가 직접 부동산증 절차를 처리하는 데 필요한 전제 조건입니다.

2. 신청서 작성: 신청서를 작성한 후 개발업자가 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 어떤 개발자들은 손에 기성 도장 양식을 가지고 있으니 개발자에게 가서 작성해 주시면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언)

3. 측량표/표로 말하자면: 측량표는 등록부에서 부동산증의 표기 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필수 재료입니다. 개발자가 지정한 주택면적 측정소에 가서 측량표를 신청하고 받을 수도 있고, 신분증으로 개발자에게 직접 수령할 수도 있고, 등록부에 가서 주택면적 측량을 신청할 수도 있습니다.

4. 관련 서류 얻기: 관련 부서에 미리 문의할 때 어떤 필요한 신청 서류를 확보해야 하는지 명확히 하여 한 번에 완성해야 한다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 결산표, 대방 생산증 사본을 포함한다. 작성한 신청서에는 개발자 심사 도장이 필요합니다.

공공 유지 보수 기금을 지불하십시오. 증서세: 공공보수기금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 지역사회 사무실에서 대행한다. 일부 도시에서는 은행이 공공 유지 보수 기금을 받기 시작했습니다. 개발자 직원에게 결제 방법을 문의하세요. 지역 사회 대행 또는 은행 대행 여부에 관계없이 지불 증명서는 반드시 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 자금의 지불 증명서는 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 증명서로, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 줄 수 있다.

6. 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령합니다. 관리부에서 준 수령증 통지를 꼭 잘 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 받아야 합니다. 또한 인화세, 재산권 등록비, 공본비 등을 납부할 때는 부동산증 기록, 특히 면적, 위치, 소유자 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보를 꼼꼼히 점검해야 한다.