부동산 회사는 업주가 재산비를 체납한 것을 기소하고, 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 재산비를 납부해야 한다. 부동산비를 체납하고 납부를 거부하는 부동산 서비스 회사는 법원에 소송을 제기하여 납부를 요구할 수 있다. 기소된 후 업주는 제때에 부동산에 가서 재산비를 청산하고 계약에 따라 위약금과 연체료를 지불해야 한다.

법률 분석

부동산비 체납으로 업주를 상대로 소송을 제기한다면 적극적으로 납부해야 한다. 법원은 법원의 소환장과 응소 통지서를 받은 후 시간과 주소로 재판에 참가해야 한다. 그렇지 않으면 권리를 포기하는 것으로 간주되어 법원은 여전히 결석 판결을 내릴 것이다. 부동산 서비스를 제공하는 과정에서 잘못과 부족이 있다면, 부동산 회사는 적극적으로 증거를 수집하여 항변할 수 있다. 게다가, 부동산 회사의 클레임은 채권에 속해야 하는데, 너는 소송 시효를 초과했는지 확인할 수 있다. 정당한 이유가 없다면 재산비 체납 혐의로 기소되는 것은 어색한 일이다. 기소된 목적은 돈을 요구하고 소송비는 득실할 수 없기 때문에 빠르면 빠를수록 좋다. 부동산 관리비는 부동산 관리회사가 부동산 관리 서비스 계약에 따라 부동산 이용자나 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하는 데 지불해야 할 비용을 가리킨다. 업주는 반드시 계약에 따라 자신의 의무를 이행해야 한다. 만약 그가 제때에 돈을 내지 않는다면, 부동산은 업주를 기소하여 법원을 통해 중재할 수 있다. 업주가 재산비를 내지 않으면 법원은 업주에게 관련 체납된 재산비를 납부하도록 선고할 것이다.

법적 근거

부동산 관리 조례

제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.

제 42 조 현급 이상 인민정부 가격 주관부는 동급 부동산 행정 주관부와 함께 부동산 서비스 요금에 대한 감독을 강화해야 한다.