최근' 집이 아이의 이름으로 등록되어 큰 실수를 할 수 있다' 는 제목의 문장 한 편이 위챗 위챗 모멘트 유포되고 있다. 문장 (WHO) 는 자녀 명의로 부동산을 등록하는 데는 많은 위험이 있다고 지적했다. 성도 시민 조 여사는 새로 매입한 부동산을 중학교 갓 입학한 딸의 이름으로 등록할 예정이다. 그녀는 "어차피 집은 조만간 아이일 것이다. 클릭합니다 그녀는 그녀 주변의 많은 친구들이 모두 아이의 이름을 부동산증에 쓰기로 선택했다고 말했다. 그러나 그녀도 약간의 의혹이 있었다. 이런 방법에 무슨 문제가 있습니까? 기자는 이와 관련하여 관련 법조인에게 문의했다.

산시풍용 로펌 주임 정건국 () 은 인터뷰에서 많은 부모들이 자녀의 이름을 부동산증에 쓰는 것이 그들의 미래에 대한 보장이라고 생각한다고 말했다. 부모가 부동산을 자녀, 매매, 증여에 양도하든, 일정한 세금을 내야 하고, 상속에도 유산세가 포함되기 때문이다. 자녀의 이름으로 직접 등록하면 확실히 적지 않은 돈을 절약할 수 있다. 반면에, 부모의 부채나 미래 투자가 실패하면, 집은 자녀의 이름으로 등록된다. 집은 채무와 무관하다. 하지만 정건국은 빚을 피하기 위해 집을 아이의 이름으로 이전한다면 법이 이런 행위를 지지하지 않는다는 점을 특히 강조했다.

이런 방법은 실제 조작에서 무슨 폐단이 있습니까? 쳉 건국 (cheng Jianguo) 은 물론 약간의 위험이 있다고 말했다. 우선, 집은 아이의 이름으로 등록되어 집을 사면 대출을 받을 수 없다. 일시불만 선택할 수 있습니다. 대출은 소득 증명서가 필요하기 때문에 은행은 일반적으로 수입이 없는 대출을 발행하지 않는다. 둘째, 부모는 미성년 자녀의 보호자로서 자녀의 이름으로 등록된 집을 마음대로 처분할 권리가 없다. 집을 팔거나 저당잡히려면 보호자는 아이가 정말로 이 돈이 필요하다는 것을 증명해야 한다. 셋째, 부모가 집을 회수하는 것이 더 어렵다. 산시 () 성 법률지원센터 변호사 돈기 () 는 자녀가 커서 부모를 부양해야 할 의무를 이행하지 않으면 부모가 이를 이유로 집을 회수하는 데 장애가 될 것이라고 기자에게 말했다. 마지막으로, 부모가 이혼하면 재산권이 자녀에 속하기 때문에 부동산은 자녀에 대한 양육과 공동생활의무가 있는 쪽에 속해야 하며, 실생활에서 양육권을 다투는 경우도 드물지 않다. 돈은 학부모가 자녀의 이름을 부동산증에 쓰기로 결정할 때, 앞으로 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 신중하게 고려해야 한다는 것을 일깨워 주었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)

(위 답변은 2016-12-01에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.