상업은행이면 됩니다. 가까운 영업소에 가서 문의할 수 있어요. 1. 필요한 자료 1) 은행 부동산 담보대출에 필요한 기본 자료: 기혼, 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 결혼증명서 제공 독신인 경우 본인의 신분증과 호적부를 제공한다. 이혼하면 본인의 신분증, 호적본, 이혼증을 제공한다. 또 차용인의 이혼 합의서를 제공한다. 2) 기관 부동산 담보대출은 호적본, 신분증, 호적본으로 제공해야 한다. 3) 단기 대출은 호적부, 신분증, 호적본, 결혼증만 제공하면 됩니다. 2. 부동산조건 1) 은행부동산담보대출은 부동산이 시내 6 구 분양주택으로 25 년 이하여야 한다고 요구하고 있다. 2) 기관 부동산 담보 대출은 부동산이 도시 6 구 신4 구의 주택과 아파트여야 하며, 집연령은 40 년 이내여야 한다고 요구한다. 많은 제품들은 오피스텔, 하층 상업, 별장을 만들지 않는다. 3) 천진의 모든 부동산은 단기 차입금으로 어떠한 나이나 지역도 요구하지 않는다. 3. 대출자에 대한 요구 1) 은행 부동산 담보대출은 대출자가 18-65 세 사이에 자격이 있어야 한다고 요구한다. 2) 기관 부동산 담보대출은 대출자가 65 세 이상을 요구할 것을 요구한다. 3) 단기 차입금은 75 세까지 가능합니다. 4. 대출 금액: 1) 은행 부동산 담보대출이 높으면 주택 가치의 60% 로 대출할 수 있다. 2) 높은 기관 담보 대출은 주택 가치의 70% 를 대출할 수 있다. 3) 더 높은 단기 대출은 주택 가치의 70% 를 대출할 수 있다. 대출 기간: 1) 은행 모기지 론은 30 년 동안 대출할 수 있습니다. 2) 기관 부동산 담보 대출 기간은 5- 10 년이다. 3) 단기 차입금은 12 개월입니다. 대출 이자율: 1) 은행 부동산 담보 대출의 연간 이자율은 약 6.61%입니다. 2) 기관 부동산 담보 대출 연금리가 7.44% 낮다. 3) 단기 대출 긴급 월 이자율 1%. 일곱. 상환 방법: 1) 은행 부동산 담보 대출 상환 방식은 동등한 원금과이자입니다. 2) 기관 부동산 담보대출은 선이자 후본과 등액 원이자 두 가지 상환 방식이 있다. 3) 단기 대출 상환 방식은 선이자 후본이다. : 1. 담보와 담보의 근본적인 차이는 담보재산에 대한 소유권을 이전할지 여부이다. 담보는 담보물을 옮기는 형식으로 진행되지 않지만, 담보인은 여전히 담보물을 보관할 책임이 있다. 담보는 담보재산의 점유 형식을 바꾸었고, 질권자가 담보재산의 보관을 담당했다. 일반적으로 담보물의 손상이나 평가절하는 담보인이 책임지고, 품질권자가 책임진다. 2. 채권자는 담보물에 대한 직접적인 처분권이 없으며 담보인과 협상하거나 소송 판결을 통해 담보물에 대한 처분을 완료해야 합니다. 담보재산의 처분은 협상이나 판결이 필요 없고, 질권자는 계약서에 규정된 시간 후에 처분할 수 있다. 원칙은 담보대출과 같다. 3. 다른 주제. 담보의 표지물은 원칙적으로 부동산이지만 동산에 국한되지는 않는다. 법률은 기계나 차량과 같은 동산을 담보로 설정하는 것을 허락한다. 담보의 대상은 통상 동산과 권리이다. 예를 들어, 유통어음, 주식 및 기타 증권은 담보할 수 있다.

천진의 어떤 기관이 부동산 직접 담보대출을 제공합니까?

중국공상은행, 중국건설은행, 농업은행,

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1, 기업의 정상 운영에 필요한 자금 2. 개인의 정상적인 소비자금 (예: 주택 인테리어, 대형 가전제품 등). ); 3. 집을 사고 차를 사는 등.