첫째, 주택 재산권 상황을 이해하다.

결혼 후 부동산증에 배우자 이름을 붙이려면 먼저 주택재산권을 알아야 한다. 여기에는 집이 같은 부동산인지, 재산권이 명확한지 등이 포함된다. 만약 집이 부부 쌍방이 공동으로 구매한다면, 재산권은 통상 쌍방에 속한다. 하지만 한 당사자가 결혼하기 전에 집을 구입했거나 다른 재산권 분쟁이 있는 경우, 이러한 문제들은 모두 해결해야 재산권 변경을 할 수 있다.

둘째, 관련 자료를 준비한다

주택재산권을 이해한 후 관련 자료를 준비하여 재산권 변경을 해야 한다. 이 자료들은 보통 결혼 증명서, 쌍방 신분증, 부동산증 원본 및 사본 등을 포함한다. 지역마다 구체적인 요구 사항이 다를 수 있으므로 처리 전에 현지 관련 부서나 변호사에게 문의하여 준비된 자료가 완비되어 요구 사항을 충족시킬 것을 권장합니다.

셋째, 재산권 변경 수속을 밟는다

관련 자료를 준비한 후 현지 부동산 관리 부서에 가서 재산권 변경 수속을 밟아야 한다. 처리 과정에서 관련 양식을 작성하고 일정한 비용을 지불해야 한다. 직원은 제출된 자료를 심사하여 확인 후 재산권 변경 등록을 할 것이다. 등록이 완료되면 새로운 부동산증에 쌍방의 이름이 표시되어 쌍방의 재산권 점유율을 확인하게 된다.

넷째, 주의사항

재산권 변경 수속을 할 때, 다음 사항에 주의해야 한다.

1. 양측이 재산권 변경에 합의하고 분쟁을 피하도록 보장한다.

2. 관련 법률 및 규정을 이해하고 준수하여 처리 과정의 법적 준수를 보장합니다.

3. 개인의 프라이버시와 정보 안전을 보호하고 개인의 민감한 정보가 유출되지 않도록 주의해라.

4. 문제나 분규가 발생하면 변호사 또는 관련 부서에 즉시 도움을 요청하십시오.

결론적으로:

결혼 후 부동산증에 이름을 붙이려면 주택재산권을 이해하고 관련 자료를 준비하며 재산권 변경 수속을 밟아야 한다. 처리 과정에서 관련 법규를 준수하고 개인의 프라이버시와 정보 안전을 보호해야 한다. 재산권 변경이 완료되면 새로운 부동산증은 쌍방의 이름을 표기하여 쌍방의 재산권 점유율을 확인한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 209 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

제 2 14 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

중화인민공화국 결혼법

제 17 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 다음 재산은 부부가 공동으로 소유한다.

(a) 임금 및 보너스;

(b) 생산 및 운영 소득;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 18 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 모든 재산을 처리할 동등한 권리가 있다.