모두 알다시피 새로 산 집에는 모두 주택 보증이 있을 것이다. 이 집의 보증 기간은 많은 사람들이 잘 모를 것이다. 그의 주요 보양 범위는 무엇이고, 보양주기는 얼마이며, 구체적으로 어떤 규정이 있습니까? 다음은 주택 보증 규정에 대해 자세히 설명하고, 주택 보증 기간 중 수리는 누가 담당합니까?

첫째, 주택 보증 기간은 어떤 규정이 있습니까?

"건설공사 품질관리조례" 제 40 조에 따르면, 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사의 보증 기간은 다음과 같다.

1. 건축공사의 기초공사, 기초공사, 주체구조공사가 설계문서에 규정한 공사의 합리적인 사용연수 (참고: 이 연한은 건물의 사용연수에 이를 수 있음);

2, 지붕 방수 공사, 방수 요구 사항이 있는 화장실, 방, 외벽 누수 방지, 5 년;

3, 난방 및 냉각 시스템, 두 가지 난방 기간, 냉각 기간;

4, 전기관, 배수관, 설비설치 및 장식공사, 2 년

5. 기타 공사의 보증 기간은 계약자와 계약자가 합의한다.

6. 건설공사 보증 기간은 준공 검수 합격일로부터 계산하며 기반시설 공사는 50 년이다.

따라서 "건설 공사 보증 기간은 준공 검수일로부터 계산한다" 는 것이 더 정확하다. 부동산 개발업자와 주택 구입자가 보증 기간을 양도일로부터 계산하기로 약속한 경우에도 주택 완공 검수 시점부터 납품까지 뺄 가능성이 높다.

둘째, 보증 기간 동안 집 수리는 누가 담당합니까?

주택 보증 기간 동안의 수리 책임은 개발자가 부담한다. "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 33 조에 따르면 "상업용 주택의 보증 기간은 건설 프로젝트 계약자가 부동산 개발자에게 발행 한 품질 보증서에 명시된 보증 기간보다 작을 수 없다. 기간은 "규정" 에 명시된 보증보다 적으며, 보증은 "규정" 에 명시된 보증보다 작을 수 없습니다. " 이에 따라 부동산 중개업자는 주택 구입자에 대한 보증 책임을 지고 있지만, 건설공사 청부업자는 실제로 보증 업무를 맡고 있으며, 보증기간은 건설공사 청부업자가 부동산 중개업자에게 약속한 시간을 기준으로 한다.

이것들은 모두 주택 보증에 관한 규정이며, 보증 기간 동안 주택 수리는 누가 담당합니까? 주택 보증에 대한 지식을 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 더 많은 인테리어 지식, 인테리어 회사 평가, 인테리어 사례는 계속 주목해 주세요.