많은 사람들이 집을 처음 샀을 때, 집을 내는 절차에 대해 잘 알지 못했다. 부동산 건설이 급속히 발전하면서 품질이 갈수록 보장되지 않아 이에 따른 업주 권권 사건도 빈번하다. 집을 검사하는 것은 매우 중요한데, 집의 질뿐만 아니라 새집의 수속도 있다. 새 집 배달에 필요한 절차를 살펴 보겠습니다. 지금 새집의 질이 갈수록 나빠지고 있으니 집주인이 방을 내는 데는 반드시 주의해야 한다. 만약 집 수속이 완전하지 않거나 품질이 표준에 미치지 못한다면, 그는 반드시 주택 접수에 동의하지 않을 것이다. 먼저 새 집 배달의 일반적인 과정을 배우고, 어떻게 권리를 보호할 수 있는지 알아보자.

1, 참고

집을 넘기기 전에 개발상이 주택 구입자에게 서면으로 건물 접수 통지를 보냈는데, 주로 업주에게 건물 접수 날짜를 알리고, 건물을 수거할 때 검수하여 방을 접수한다. 오랫동안 기다렸는데, 대부분의 업주들은 건물 접수 통지를 받았을 때 매우 흥분했지만, 건물을 수거하기 전에 집을 검사하는 것을 잊지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

2. 주택 검사

주택 검사는 배달 과정에서 중요한 단계입니다. 집을 검사하지 않고 집을 폐쇄하면, 집에 중대한 품질 결함이 있더라도 개발자들은 책임을 회피할 수 있다. 그래서 지금 집을 회수하는 업주들도 이 단계를 매우 중시한다. 그들 대부분은 관련 검사회사, 감리회사의 전문 검사원들을 찾아 함께 집을 점검한다. 업주가 전문가가 아니기 때문에 전문 검사실 지식을 이해하지 못하기 때문이다.

검사실의 중요성은 우리가 집 자체의 질을 이해하게 하는 데 있으며, 후속 인테리어에서 찢어지는 문제를 피하기 위해서이다. 검수를 할 때는 주택 구입 계약서에 규정된 기준에 따라 주택 정보를 일일이 점검하고, 집의 품질을 검사하고, 보조 시설을 점검하는 것을 잊지 말아야 한다. 집의 하드웨어 시설을 점검하는 것 외에, 집의 산권증과 품질 검사증도 검토해야 한다.

3. 집? 책 두 권?

집채에 대해 어느 정도 아는 사람은 모두 알고 있는데, 집채는 반드시 준비해야 합니까? 책 두 권? , 즉' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 입니다.

주택 품질 보증서는 개발자가 판매한 상품의 품질에 대해 품질 책임을 지는 법률 문서이다. 그 법적 효력은 계약과 동일하며, 상품주택 예매, 매매계약에 대한 보충이다. 주요 내용은 엔지니어링 품질 감독 부서에서 승인한 주택 품질 등급과 주택 기초와 주체 구조의 합리적 사용 조건 하에서 개발자가 보증 책임을 지는 기간입니다.

주택 사용 설명서' 는 실제로 제품 사용 설명서와 동등하며 주택 각 구성 요소의 구조, 성능, 종류, 성능, 표준을 설명하고 주택 사용 시 주의사항을 알려 줍니다.

4. 주택 인수인계서에 서명하다.

집의 질과 산권증을 확인한 후 개발자와 교환서를 서명해야 한다. 집의 품질에 흠집이 있거나 산권증이 완전하지 않은 경우, 업주는 인수서에 서명하는 것을 거절할 수 있으며, 개판이 수정될 때까지 기다릴 수 있다.

이상은 새집이 집을 낼 때 준비해야 할 수속이다. 업주들이 자신의 권익을 보호하기 위해 집을 닫을 때 진지하게 확인하기를 바랍니다.