1. 분양주택 예매 계약을 등록해야 합니까? 상품주택 예매 계약 등록은 부동산 등록의 일종으로, 주택 재산권과 부동산 관리의 일부이다. 많은 국가와 지역에서 상품 주택 예매 계약의 등록에 대한 규정이 있다. 예를 들어 홍콩은 모든 예매 계약이 서명 후 30 일 이내에 국토자원부에 등록해 등록해야 한다고 규정하고 있다. "도시 부동산 관리법" 제 44 조 제 2 항에 따르면, "상품주택 예매는 국가 관련 규정에 따라 현급 이상 인민정부 부동산 관리부, 토지관리부에 예매 계약을 신고해야 한다" 고 규정하고 있다. "도시 상품주택 예매관리법" 제 10 조는 "상품주택 예매, 개발경영기업은 낙찰자와 예매계약을 체결해야 한다" 고 규정하고 있다. 예매인은 계약 체결일로부터 30 일 이내에 분양주택 예매 계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부, 토지관리부에 가지고 등록신고 수속을 밟아야 한다. " 따라서 구매자는 개발자와 예매 계약을 체결한 후 개발자' 이혼' 을 막기 위해 제때에 개발자에게 등록 신고 수속을 독촉해야 한다. 그렇지 않으면 계약이 만료되고 개발자가 집을 낼 수 없다면 구매자는 집의 소유권을 얻을 수 없고 개발자의 위약 책임만 추궁할 수 있다. 둘째, 상업용 주택 사전 판매 계약은 어떻게 등록합니까? 법에 따르면 분양주택 예매 계약 예매자는 분양주택 예매 계약을 등록해 등록해야 하며, 법적으로 비행정허가 비준에 속하면 분양주택 예매는 어떻게 등록합니까? 주로 세 가지 링크가 있습니다. 하나는 신청이고, 다른 하나는 접수이고, 세 번째는 승인입니다. (a) 상업용 주택 사전 판매 신청서. 상품주택 예매 등록 수속은 예매인이 일방적으로 처리한 것이므로 아래 자료를 제출해야 합니다. 원본이 필요한 것은 원본 보관단위 공인장을 찍어서 대리인에게 토지등록 위탁서와 대리인 신분증을 제공하라고 위임한다. (2) 행정 주관 부서에서 접수하다. 분양 주택이 있는 국토자원국은 본 행정 구역 내 분양 주택 예매 계약의 등록 서류 작업을 담당하고 있다. 예매인이 제공한 자료가 완비되어 있고, 부동산 부서는 3 일 (영업일 기준) 이내에 등록 수속을 완료하고,' 상품주택 예매 등록기록표' 에 의견을 서명하고, 서류표와 예매 계약서에' 상품주택 예매 등록기록장' 을 찍어야 하며, 상품주택 예매등록서는 한 부를 남겨두고, 나머지 두 부는 예매인과 예매인이 보관해야 한다. (c) 행정 주관 부서 승인 1. 초심: 심사 부서 매니저가 신청 자료에 대한 초심을 진행하고,' 상품주택 예매 등기서' 를 작성하며, 자료를 부서 지도부에 제출하여 심사를 진행한다. 2. 심사: 승인 부서장의 심사를 거친 후' 상품주택 예매 등기표' 에 서류도장 (1 영업일) 을 찍습니다.