1, 계약 체결과 관련된 실제 상황에 대한 책임을 제공합니다. 이것은 중개자의 가장 중요한 책임이다. 부동산 중개인이 제공하는 서비스에는 상담과 중개 서비스, 중개 계약 체결 등이 있다. 중개 계약은 중개인이 고객에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 고객이 보수를 지불하는 계약입니다.

2. 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 정보를 제공하여 배상합니다. 앞서 언급했듯이, 중개인이 의도적으로 진실한 정보를 숨기거나 의도적으로 허위 정보를 제공하는 경우, 판매자가 소유주 본인이나 법정 대리인이 아니라는 것을 알고 구매자에게 소개하여 구매자에게 손해를 입히는 경우, 중개인은 배상 책임을 져야 한다.

3. 모든 위탁사항을 완성하지 못한 사람은 의뢰인에게 거래가 1% 에 따라 보수를 지급하도록 요구하지 않는다. 중개 협의가 합의한 중개비는 거래가의 1% 로 지급됩니다.

법적 근거

부동산 중개인 관리 방법

제 33 조는 이 방법을 위반하고, 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 기한 내에 시정하여 신용서류에 기록하도록 명령한다. 부동산 중개인에게 654.38+0 만원의 벌금을 부과한다. 부동산 중개기관에 1 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다.

(1) 부동산 중개인은 개인 명의로 부동산 중개업을 인수하고 비용을 청구한다.

(2) 부동산 중개기관은 대리 대출, 대리 부동산 등록 등 기타 서비스를 제공하고, 의뢰인의 동의 없이 고객에게 서비스 내용과 요금 기준을 설명하지 않았다.

(3) 부동산 중개업 서비스 계약은 한 명의 부동산 중개인이나 그 업무에 종사하는 두 명의 부동산 중개인이 서명한 것이 아니다.

(4) 부동산 중개 기관이 부동산 중개 서비스 계약을 체결하기 전에 계약 사항에 대해 거래 당사자에게 서면 설명과 고지를 하지 않았다.

(5) 부동산 중개 기관은 규정에 따라 업무 상황을 사실대로 기록하거나 부동산 중개 서비스 계약을 보존하지 않았다. 제 23 조 의뢰인이 부동산 중개 기관과 부동산 중개 서비스 계약을 체결할 때, 부동산 중개 기관에 진실하고 효과적인 신분증을 제공해야 한다. 주택 판매 또는 임대를 위탁한 사람은 부동산 중개기관에 진실하고 효과적인 주택 소유권서를 제공해야 한다. 의뢰인이 필요한 자료를 제공하지 않았거나 제공한 자료가 실제 상황과 일치하지 않는 경우 부동산 중개기관은 위탁을 거부해야 한다.